Wohnung Gedempte Zalmhaven 330, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im neunten Stock von De Zalmhaven II, einem Teil des De Zalmhaven-Komplexes am Gedempte Zalmhaven in Rotterdam. Die Residenz bietet ca. 82 m² Wohnfläche und ist mit einem Schlafzimmer ausgestattet, was sie sehr gut für Singles oder Paare geeignet macht, die ein erstklassiges Zuhause in der Stadt suchen. Die Wohnung hat ein A++-Energielabel und kombiniert eine zeitgemäße Ausstattung mit einer praktischen Aufteilung. Raumhohe Fenster sind ein prägendes Merkmal der Türme, wodurch das Tageslicht tief in die Wohnräume gelangen kann. Der Komplex wurde von den Architekturbüros Dam & Partners und KAAN Architecten entworfen und umfasst 452 Wohnungen und Penthäuser, 33 Stadthäuser, Büros, Gewerbeflächen, eine Parkgarage und ein Restaurant.

Das Wohnzimmer misst ca. 37 m² und ist mit einer hochwertig ausgestatteten Küche verbunden, die über eine Reihe von Einbaugeräten verfügt. Das Schlafzimmer bietet etwa 21 m² Platz und bietet Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und einen separaten Duschbereich. Die Böden sind mit hochwertigem PVC-Bodenbelag ausgestattet, während die Wände in hellen Farbtönen verputzt wurden. Der Komfort wird zusätzlich durch eine Fußbodenheizung und -kühlung unterstützt, die über einen separaten Liefervertrag mit einem externen Energieversorger bereitgestellt wird und nicht in der Miete enthalten ist.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon von ca. 10 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Von den höheren Etagen der Türme haben die Bewohner einen Blick über die Maas, die Erasmusbrücke, den Dachgarten, den Park Het Park in der Nähe des Euromasts und die Skyline der Stadt, wobei an klaren Tagen sogar Den Haag in der Ferne sichtbar ist. Ein privater Lagerraum an der Basis des Komplexes bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können in einem der gemeinschaftlichen Fahrradabstellräume untergebracht werden, und ein Parkplatz kann separat in der darunter liegenden Garage für 190 € pro Monat gemietet werden, je nach Verfügbarkeit, da das Parken nicht in der Wohnung enthalten ist. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Dachgarten auf dem Parkhaus, und die Lobby von De Zalmhaven I verfügt über einen Innengarten.

Die Wohnung befindet sich im Scheepvaartkwartier, einem der historischen und zentralen Viertel von Rotterdam, in der Nähe des Stadtzentrums, der Maas und der Erasmusbrücke. Die Miete beträgt 1.640 € pro Monat ohne Nebenkosten von 100 €, mit einer Kaution von 3.480 €, deren Höhe von der Einkommenssituation des Antragstellers abhängt. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten ab Mietbeginn. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet und eine Anmietung mit einem Bürgen ist nicht möglich. Innenfotos zeigen das Ausstattungsniveau innerhalb des Komplexes; die Bodenfarbe und das Layout dieser spezifischen Wohnung können abweichen, und der Grundriss ist maßgeblich für die Konfiguration.