Wohnung Gedempte Zalmhaven 116, Rotterdam - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im 10. Stock von De Zalmhaven II (MidRise) in der Gedempte Zalmhaven 116 im Stadtteil Scheepvaartkwartier in Rotterdam. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet die Residenz drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m² und 12 m². Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++ und ist durchgehend mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet, während die Wände in hellen Farbtönen gestrichen sind. Bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnbereiche und bieten einen Panoramablick über die Maas, die Erasmusbrücke und die Skyline der Stadt. Die offene Küche ist in einer Eckanordnung gestaltet und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, was sie ideal für den täglichen Bedarf macht. Das Wohnzimmer umfasst etwa 34 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Essen. Das luxuriöse Badezimmer umfasst ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein ca. 10 m² großer Balkon in südöstlicher Ausrichtung bietet einen privaten Außenbereich zum Genießen. Der Klimakomfort wird durch eine integrierte Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet, die von einem externen Anbieter (BAM Energy Systems) über einen separaten Liefervertrag betrieben wird, der nicht in der Miete enthalten ist. Der Wohnkomplex verfügt über einen privaten Abstellraum im Untergeschoss sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Parkplatz ist nicht in der Miete enthalten, kann jedoch in der Tiefgarage für 160 € pro Monat zzgl. Nebenkosten gemietet werden. De Zalmhaven ist ein bedeutendes Wohnbauprojekt in Rotterdam mit einem 215 Meter hohen Wolkenkratzer (De Zalmhaven I), zwei Wohntürmen (De Zalmhaven II und III) und Stadthäusern auf Straßenniveau. Der Komplex umfasst 452 Wohnungen und Penthäuser, 33 Stadthäuser, eine Parkgarage, Büroräume, Gewerbeflächen, einen Dachgarten und ein Restaurant mit Blick auf die Skyline. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Dachgarten über der Parkgarage, der als grüne Oase innerhalb der städtischen Umgebung konzipiert ist. Die Nachbarschaft bietet Nähe zu grünen Parks, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem historischen Charakter des Scheepvaartkwartiers.