Möblierte 3-Zimmer-Wohnung Kapelstraat, Delfshaven Rotterdam

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage des gepflegten Apartmentkomplexes 'Parklane' am Westzeedijk, an der Grenze zwischen dem historischen Stadtviertel Delfshaven und dem neu erschlossenen Lloydkwartier/Müllerpier. Die Immobilie umfasst ca. 95 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von insgesamt fast 33 m² sowie Zugang zu einer Loggia. Die halboffene Küche ist mit einer Siematic-Einheit in Wandaufstellung ausgestattet und umfasst Einbaugeräte wie einen Kombi-Ofen, einen Geschirrspüler, ein 4-Flammen-Cerankochfeld, einen Kühlschrank und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer auf der Rückseite und ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer auf der Vorderseite, was es für ein 2- oder 3-Zimmer-Layout geeignet macht. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC mit Waschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Platz für das mechanische Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem. Die gesamte Wohnung verfügt über Laminatböden, Doppelverglasung und eine gute Isolierung, was ihr die Energieeffizienzklasse A einbringt. Der Komplex bietet einen geschlossenen Zentraleingang mit Video-Gegensprechanlage, Briefkästen und einem modernen Aufzug. Auf der ersten Wohnebene haben die Bewohner Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Dachterrasse von 10 x 25 Metern, ideal, um in den Sommermonaten den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst einen privaten Abstellraum, während der Innenhof einen gemeinsamen Fahrradabstellplatz bietet. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme (stadsverwarming) bereitgestellt, was zu relativ niedrigen Heizkosten beiträgt. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Komplex. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören das Restaurant Stroom, das Achmea Health Center, das OT-Theater, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großer Albert Heijn-Supermarkt. Der Euromastpark liegt in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum von Rotterdam ist etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Apartment bietet einen Blick auf die Maas und die Skyline von Rotterdam; vorbeifahrende Segelboote, Kreuzfahrtschiffe und Frachtschiffe sind von der Immobilie aus sichtbar. Parkplätze sind in der Umgebung leicht verfügbar, und das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut.