Wohnung Etienne de Bouterstraat 51, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Etienne de Bouterstraat im Stadtteil Het Lage Land in Rotterdam. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und liegt im zweiten Stock eines 1994 errichteten Gebäudes. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche; in einigen Wohnungen dieses Typs verfügt das Badezimmer zusätzlich über eine Badewanne. Die Immobilie hat das Energielabel C und wird als gut gepflegt beschrieben. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss für den Alltag.

Ein Merkmal dieser Wohnung ist der private Balkon von ca. 8 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Da die Wohnung eine ungerade Hausnummer hat, ist der Balkon zur Koningslaan hin ausgerichtet, in Richtung West-Südwest. Zur Wohnung gehört auch ein innenliegender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein privates Kellerabteil im Erdgeschoss. Die Wohnungen werden leer und geräumt übergeben, wobei der Ausstattungsgrad je nach Einheit variiert: Einige wurden im Laufe der Jahre modernisiert, während andere ihre ursprüngliche Küche und ihr Bad beibehalten haben. Dies bedeutet, dass sich jede Wohnung innerhalb dieses Typs in Charakter und Zustand leicht unterscheidet.

Die Wohnung ist Teil des Wohnkomplexes Van Milplaats, der aus zwei Gebäuden mit jeweils fünf Stockwerken und insgesamt 84 Wohnungen besteht. Die Wohnungen sind in vier verschiedene Haustypen unterteilt, mit Wohnflächen zwischen ca. 80 und 100 m². Het Lage Land ist ein etabliertes Wohnviertel in Rotterdam-Ost, das zum Stadtbezirk Prins Alexander gehört und Wohngebäude mit Grünflächen und alltäglichen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Gegend bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Es ist ein praktisches Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Miete beträgt 1.650 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete; der Mietvertrag ist befristet. Tägliche Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, da sich das Einkaufszentrum Het Lage Land in unmittelbarer Nähe befindet, ebenso wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste. Schulen, Sportanlagen und mehrere Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Rotterdam Alexander ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet sowohl Zug- als auch U-Bahn-Anbindungen, während Bus- und Straßenbahnhaltestellen zu Fuß erreichbar sind. Mit dem Auto bieten die nahe gelegenen Autobahnen A16 und A20 eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Rotterdam und die weitere Region.