Wohnung Etienne de Bouterstraat 21, Rotterdam - Zu mieten

Diese Dreizimmerwohnung in der Etienne de Bouterstraat im Rotterdamer Stadtteil Het Lage Land bietet ca. 81 m² Wohnfläche im dritten Stock. Das 1994 erbaute Gebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist Teil des Wohnkomplexes Van Milplaats, der aus zwei fünfstöckigen Gebäuden mit insgesamt 84 Wohnungen besteht. Die Miete beträgt 1.525 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Wohnung wird leer und geräumt übergeben.

Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem privaten Balkon von ca. 8 m². Da es sich um eine ungerade Hausnummer handelt, befindet sich der Balkon auf der Seite der Koningslaan mit einer Ausrichtung nach West-Südwest. Zur praktischen Ausstattung gehören ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein privater Abstellraum im Erdgeschoss. Der Ausstattungsstandard variiert innerhalb des Komplexes: Einige Wohnungen wurden im Laufe der Jahre modernisiert, während andere ihre ursprüngliche Küche und ihr Bad beibehalten haben. Interessierten Mietern wird empfohlen, die Fotos, den Grundriss und den Energieausweis der jeweiligen Wohnung zu prüfen.

Het Lage Land ist ein etabliertes Wohnviertel im Osten von Rotterdam, im Bezirk Prins Alexander. Es verbindet Wohngebäude mit Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Komfort. Das Einkaufszentrum Het Lage Land befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Schulen, Sportanlagen und verschiedene Parks, darunter der Prinsenpark und, etwas weiter entfernt, der Kralingse Bos, befinden sich in der Umgebung. Dies macht das Viertel für Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen attraktiv.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel C. Van Milplaats ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof Rotterdam Alexander mit Zug- und U-Bahn-Anschluss ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während Bus- und Straßenbahnhaltestellen fußläufig erreichbar sind. Mit dem Auto bieten die nahegelegenen Autobahnen A16 und A20 eine direkte Verbindung ins Zentrum von Rotterdam und in die weitere Region. Der Mietvertrag ist ein befristeter Vertrag. Im Umkreis von zwei Kilometern finden Bewohner zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Grünflächen.