Wohnung Essenburgsingel 106 A, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich am charakteristischen Essenburgsingel in Rotterdam-West, im Viertel Nieuwe Westen. Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Lebendigkeit der Stadt. Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Nieuwe Binnenweg, Middelland und das Stadtzentrum sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar, und der Hauptbahnhof Rotterdam ist nur eine kurze Radtour entfernt. Verschiedene öffentliche Verkehrsverbindungen sind in der Umgebung verfügbar, mit Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für diejenigen, die Ruhe und Grün suchen, liegt der Essenburgpark direkt entlang des Essenburgsingel, und der Vroesenpark ist ebenfalls leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, wo der Gemeinschaftsbereich über eine Treppe Zugang zur Kellerebene bietet, auf der sich die Wohnung befindet. Die Eingangstür öffnet sich zum Wohnzimmer von ca. 27 m². Die offene Küche ist mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Abzugshaube und Kombi-Ofen ausgestattet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite und messen ca. 13 m² bzw. 7 m². Von den Schlafzimmern bieten Flügeltüren Zugang zum geräumigen Hintergarten von ca. 65 m². Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Die gesamte Immobilie ist mit Laminatboden, Beleuchtungskörpern und Fensterabdeckungen ausgestattet. Doppelverglasung trägt zum Komfort bei und die Wohnung wird zentral beheizt. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem separaten Raum. Die Wohnung wurde 1925 erbaut und besitzt das Energielabel A++. Die Wohnfläche beträgt 65 m² mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und die Wohnung ist möbliert (Grundausstattung).

Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom, für die individuelle Zähler vorhanden sind und Verträge auf den Namen des Mieters abzuschließen sind. Fernsehen und Internet müssen ebenfalls vom Mieter abgeschlossen werden. Die Immobilie ist für maximal zwei Personen geeignet, die einen nachhaltigen Haushalt bilden. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, gefolgt von einer unbefristeten Zeit, mit einer Kaution in Höhe von einer Monatsmiete. Eine Wohnberechtigung ist nicht erforderlich und Haustiere sind nicht erlaubt. Bezüglich des Parkens kann eine Anwohnerparkgenehmigung gelten, für die möglicherweise eine Warteliste besteht.