Wohnung am Lange Hilleweg, Rotterdam - Zu vermieten

Gelegen im Viertel Hillesluis/Bloemhof in Rotterdam-Süd, befindet sich diese renovierte Wohnung am weitläufigen Lange Hilleweg. Die Straße zeichnet sich durch eine grüne Umgebung sowie bequemen Zugang zu mehreren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften entlang des Lange Hilleweg, des Groene Hilledijk und der nahe gelegenen Beijerlandselaan aus. Wöchentliche Einkäufe können auch auf dem Markt am Afrikaanderplein in der Umgebung erledigt werden. Für die Erholung im Freien liegt der Zuiderpark in der Nähe und bietet Wanderwege, Sportanlagen und weitläufige Grünflächen, neben kleineren Parks wie dem Valkenierswegpark. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich mehrerer Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der U-Bahn-Station Zuidplein, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Wichtige Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der A15 und A16, sind mit dem Auto leicht erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 64 Quadratmetern verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird in einem „upholstered“ (gestofferten) Zustand vermietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Eingangsflur, das mit einer Nachbareinheit geteilt wird. Im Inneren verbindet ein langer zentraler Flur die verschiedenen Räume. An der Vorderseite der Immobilie befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 29,9 Quadratmetern. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten ausreichend Platz sowohl für einen Sitzbereich als auch für einen Esstisch. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die renovierte Küche, die mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Ein zusätzliches Zimmer an der Vorderseite bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, geeignet als Heimbüro, Stauraum oder Ankleidezimmer. Ebenfalls vom Hauptflur aus zugänglich ist ein renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung, einschließlich einer Badewanne und zwei Waschbecken. Die Toilette ist separat untergebracht und verfügt über ein eigenes kleines Waschbecken. Praktischer Stauraum für Mäntel und Schuhe ist im Flur eingebaut. Der hintere Teil der Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer umfasst ca. 6 Quadratmeter und kann als Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 10,8 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschränke. Dieses Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden und bietet Zugang zum Balkon, der als Entspannungsbereich im Freien dient. Die Wohnung hat das Energielabel A und wurde kürzlich auf einen exzellenten Standard renoviert. Der Grundmietpreis beträgt 1207 Euro pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen oder Internet sowie kommunale Abgaben. Die Servicekosten belaufen sich auf 20 Euro pro Monat. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 zu vermieten und hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und potenzielle Mieter müssen ein Nettoeinkommen in Höhe des Dreifachen der monatlichen Miete nachweisen. Die Wohnung steht nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten zur Verfügung. Informationen zu Regelungen bezüglich Rauchen und Haustieren sind auf Anfrage beim Anbieter erhältlich.