Wohnung Stadhoudersweg, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit Portikus-Zugang befindet sich am Stadhoudersweg in Rotterdam, in der dritten und halben vierten Etage, und bietet etwa 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt im Stadtviertel Blijdorp, nur wenige Gehminuten vom Vroesenpark und eine kurze Radstrecke vom Zentrum Rotterdams entfernt. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in der Nähe mehrerer Hauptverkehrsstraßen, was sie leicht erreichbar macht. Das Haus wird unmöbliert angeboten und ist auf zwei Ebenen verteilt, was eine praktische Maisonette-Aufteilung schafft. Mit insgesamt fünf Zimmern ermöglicht die Konfiguration eine flexible Nutzung des Raums. Die Wohnung ist mit Kunststofffensterrahmen und durchgehend doppelter Verglasung ausgestattet, was zur Isolierung und Geräuschreduzierung beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Kombikessel. Die Küche, das Badezimmer und die Toilette wurden erneuert, und die Wände wurden durchgehend verputzt und gestrichen. Außenflächen werden durch zwei Balkone bereitgestellt: einer in der dritten Etage mit den Maßen ca. 3,20 mal 1,10 Meter und ein zweiter in der vierten Etage mit den Maßen ca. 6,80 mal 0,60 Meter. Ein Abstellraum im Keller von ca. 4,00 mal 1,50 Metern bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung beginnt in der dritten Etage, wo der Flur Zugang zur Treppe in die obere Ebene bietet. Angrenzend an den Flur befindet sich eine ordentlich weiß geflieste Toilette mit Waschbecken. Die Küche misst ca. 3,00 mal 1,50 Meter und verfügt über eine weiße Küchenzeile mit schwarzer Arbeitsplatte und Oberschränken. Das Wohnzimmer umfasst ca. 6,40 mal 3,70 Meter und beinhaltet zwei Einbauschränke. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit den Maßen ca. 5,90 mal 3,70 Meter und 3,80 mal 2,70 Meter, beide ausgestattet mit Einbauschränken und mit Zugang zum Balkon. Die obere Ebene ist über einen Flur erreichbar, der Zugang zum Badezimmer bietet, das weiß gefliest ist und ca. 1,80 mal 1,40 Meter misst. Das Badezimmer umfasst eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Heizkörper. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit den Maßen ca. 5,70 mal 3,80 Meter und 2,70 mal 2,50 Meter, beide mit Zugang zum Balkon in der vierten Etage. Die monatliche Miete beträgt 1.518 € exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 3.100 €. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie nicht an Studenten vermietet, und Details bezüglich Raucher- und Haustierrichtlinien können beim Anbieter erfragt werden.