Möblierte Wohnung Eendrachtsplein, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Apartment befindet sich am Eendrachtsplein im Stadtviertel Cool, im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam. Die Immobilie bietet 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen im zweiten Stock, und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1820, und das Apartment besitzt eine Energieeffizienzklasse A; der Instandhaltungszustand wird als gut beschrieben. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und bietet Platz für maximal sechs Bewohner. Die Lage an einer belebten Straße unterstreicht die zentrale Anbindung, während das Apartment selbst den Raum und die Aufteilung eines kompletten Familienhauses bietet.

Die Aufteilung konzentriert sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit Fischgräten-Parkettboden, großen Fenstern für reichlich Tageslicht, bequemen Sitzgelegenheiten und einem Smart-TV. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kochinsel, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Abzugshaube, einem Kochendwasserhahn und Einbaugeräten sowie Kaffeemöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Badewanne und geräumigen ebenerdigen Duschen ausgestattet; zudem ist ein separates WC vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Apartment zur Verfügung, und Bettwäsche sowie Handtücher gehören zur Ausstattung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Rollos, Kabel-TV und ein Internetanschluss.

Eine private Terrasse bietet Platz für den Aufenthalt im Freien, während praktische Einrichtungen wie ein Fahrradabstellraum und ein separater Abstellraum vorhanden sind. Schnelles WLAN mit über 250 Mbit/s und ein dedizierter Arbeitsbereich machen das Apartment geeignet für Remote-Arbeit. Die Vermietung erfolgt als befristeter Vertrag mit einer maximalen Laufzeit von 12 Monaten; das Startdatum ist nach Absprache möglich. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, und ein Bruttomonatseinkommen von 11.250 € ist erforderlich. Rauchen ist nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache möglich. Die angegebene Miete versteht sich exklusive Nebenkosten; es werden Vorauszahlungen für Wasser, Strom, Gas, Fernsehen und Internet erhoben, wodurch sich die monatlichen Gesamtkosten inklusive Nebenkosten auf 5.000 € belaufen.

Die Lage am Eendrachtsplein ermöglicht es, den Museumpark, die Kunsthal, das Museum Boijmans Van Beuningen, die Erasmusbrücke und die Markthal zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die Geschäfte, Cafés und Restaurants des umliegenden Stadtzentrums. U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen befinden sich direkt vor dem Gebäude, wobei die Station Eendrachtsplein etwa 91 Meter entfernt liegt und der Rotterdamer Hauptbahnhof bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe im APCOA-Parkhaus an der Westblaak zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie die Hogeschool Rotterdam und Codarts Rotterdam befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso wie Fitnessstudios, Parks, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Bio-Markt und diverse Geschäfte. Das Viertel Cool zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen, kulturelle Angebote und eine Bevölkerung aus, die größtenteils aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 38 Jahren besteht.