Wohnung Wilgenplaslaan, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Wilgenplaslaan im Wohnkomplex Salix im Rotterdamer Stadtteil Schiebroek. Schiebroek ist als ruhiges und grünes Wohnviertel mit wasserreicher Umgebung und viel Freiraum bekannt. Parks wie der Schiebroekse Park, der Melanchthonpark und die Bergse Plassen befinden sich in der Nähe, ebenso wie verschiedene Wander- und Radwege. Einkäufe für den täglichen Bedarf können auf dem Peppelweg und im nahegelegenen Einkaufszentrum erledigt werden, ergänzt durch Restaurants, Cafés und Sportvereine in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsverbindungen bieten schnellen Zugang zum Zentrum von Rotterdam, während die nahegelegenen Autobahnen A13, A20 und A16 den Standort mit dem Rest der Randstad verbinden.

Die Wohnung liegt im siebten Stock eines im Jahr 2023 fertiggestellten Komplexes, der mit einem Aufzug, Videoüberwachung und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist. Die Wohnung bietet 64 m² Wohnfläche verteilt auf drei Räume, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem angrenzenden Balkon von 8 m². Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Abzugshaube und einer Einhebelarmatur ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit Thermostatarmatur, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung, was zu einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit beiträgt. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A+++, was die energieeffizienten Systeme des nachhaltigen Salix-Komplexes widerspiegelt. Bewohner haben Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten ist. Eine sichere Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos ist vor Ort vorhanden, und ein Parkplatz kann für 95 € pro Monat angemietet werden. Heizung und Kühlung werden über Vaanster bereitgestellt, und der Mieter ist verpflichtet, vor Mietbeginn einen Vertrag mit diesem Anbieter abzuschließen. Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung, Boden- und Wandbeläge sind nicht in der Miete enthalten.

Die monatliche Grundmiete beträgt 1.675 €, zuzüglich einer Servicegebühr von 80 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 1.755 € bringt. Diese Miete versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunaler Abgaben. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten und die Kaution entspricht zwei Monatsgrundmieten. Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Die Unterkunft ist für berufstätige Mieter mit maximal zwei Bewohnern vorgesehen, und es gilt ein Mindest-Bruttogesamteinkommen von 6.142,50 € pro Monat; Studenten und Wohngemeinschaften kommen nicht in Betracht.