Wohnung Burghsluissingel 31, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung am Burghsluissingel befindet sich im Stadtteil Pendrecht in Rotterdam, einem ruhigen und grünen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Komplexes aus dem Jahr 2011 und ist über einen sicheren Eingang mit geschlossenen Türen und einem Tag-System sowie anschließend per Aufzug oder Treppe erreichbar. Das gesamte Anwesen ist rollstuhlgerecht und eignet sich auch hervorragend für ältere Bewohner, mit einem Grundriss, der ein barrierefreies Bewegen ermöglicht. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Das Gesundheitszentrum Zuiderkroon mit Allgemeinmediziner und Apotheke liegt gleich um die Ecke, während das Einkaufszentrum Plein 1953 etwa fünf Gehminuten entfernt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine offene Umgebung an einer ruhigen Straße in der Nähe des Wassers mit freiem Blick auf das umliegende Grün aus.

Die Wohnung bietet 92 Quadratmeter Wohnfläche und ein Volumen von 265 Kubikmetern, verteilt auf eine Ebene mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern ohne Schwellen. Das Badezimmer, das vom Flur aus erreichbar ist und über eine Schiebetür direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, ist mit einer offenen Dusche, einer rollstuhlgerechten Toilette und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, und sowohl eine mechanische als auch eine natürliche Belüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die separate Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrierkombination und einem kompakten Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 12 Quadratmeter große Balkon zugänglich, der Platz für ein kleines Gartenmöbel-Set sowie Pflanzen und Blumen bietet. Der Balkon überblickt die grüne Umgebung und bietet einen geschützten Platz zum Draußensitzen. Außenrollos sind vorhanden, um Licht und Temperatur zu regulieren. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kabel-TV-Anschluss und etwa zwei Quadratmeter zusätzlicher interner Stauraum.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A2 und profitiert von Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Ein privater nummerierter Parkplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, und öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Miete beträgt 1.795 € pro Monat zuzüglich 85 € Nebenkosten; die Versorgungsleistungen werden direkt auf den Namen des Mieters abgeschlossen. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr; eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu leisten. Bewerber werden gebeten, ihr Einkommen durch Unterlagen wie eine aktuelle Arbeitgeberbescheinigung, ein IB60-Formular, einen Rentennachweis oder aktuelle Gehaltsabrechnungen nachzuweisen.