2-Zimmer-Wohnung Bundweg, Rotterdam - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bay House-Projekt im Stadtteil Rijnhaven in Rotterdam, innerhalb des Viertels Katendrecht. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen eigenen Eingang vom Flur aus und zeichnet sich durch ihre hohen Decken von über 3 Metern aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss, der modernes Design mit komfortablem Wohnen verbindet. Der Komplex umfasst einen gesicherten Eingang mit Bringme-Box-Service, einen gemeinschaftlichen Innengarten und eine Terrasse sowie verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit einem Abstellschrank und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer ist geräumig und enthält eine offene Küche in L-Form, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das voll geflieste Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer zweiten Toilette sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 9 m², die durch Schiebetüren zugänglich ist und einen Außenbereich bietet, der den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht erhält. Zu den Ausstattungsdetails gehören PVC-Bodenbeläge in einer neutralen Farbe, tapezierte Wände und Decken mit feiner Spritzputzoberfläche. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Gebäude wurde nachhaltig erbaut und ist gasfrei, wodurch es die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Die Energie für Heizung, Kühlung und Warmwasser wird durch eine umweltfreundliche Anlage bereitgestellt. Für diese Energieversorgung ist ein obligatorischer Liefervertrag mit Vaanster erforderlich, bei dem die indikativen Kosten für eine 65 m²-Einheit 145 € pro Monat betragen. Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 95 € pro Monat. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit dem Stadtzentrum von Rotterdam in kurzer Entfernung und der U-Bahn-Station Rijnhaven in der Nähe. Die Rijnhaven-Brücke, das Luxor-Theater, verschiedene Cafés und Restaurants, Museen, Theater und zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte, sind leicht zu erreichen. Die Wohnung beinhaltet keinen privaten Parkplatz; Mietern wird empfohlen, sich bei der Gemeinde Rotterdam oder bei Q-park über Parkmöglichkeiten zu informieren, wobei ein reduzierter Anwohner-Parktarif von 250 € pro Monat verfügbar ist. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.