Wohnung Brussestraat 28B, Rotterdam - Zu vermieten

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Veranda-Hauses in der Brussestraat im Stadtteil Rubroek in Rotterdam. Das 1953 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern und bietet einen praktischen Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gepolstert und verfügt über einen externen Lagerraum, wodurch sie für Einzelpersonen oder zwei Mitbewohner geeignet ist. Mit einem Energielabel A+++ ist das Haus auf effiziente Energienutzung ausgelegt, unterstützt durch ein Zentralheizungssystem und einen Zentralheizungskessel für Warmwasser. Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer auf der Rückseite des Anwesens, das einen komfortablen Bereich zum Entspannen bietet. Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zu einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Zwei großzügige Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung, und das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschtisch ausgestattet. Eine separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene innerhalb des Gebäudes, und der gemeinsame Eingang verfügt über ein Klingelpanel und Treppenzugang. Im Stadtteil Rubroek gelegen, genießt das Anwesen eine zentrale Lage, die das Stadtleben mit einer ruhigeren Wohnatmosphäre verbindet. Das Viertel grenzt an das Stadtzentrum und ist vom Wasser der nahe gelegenen Rotte umgeben. Eine große Auswahl an Annehmlichkeiten ist leicht erreichbar, darunter Supermärkte, Convenience Stores und verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, Bars und Cafés in den Bereichen Oude Haven, Meent und Markthal. Öffentliche Verkehrsverbindungen, einschließlich Straßenbahn- und Metrolinien, sind leicht zugänglich, ebenso wie wichtige Straßen wie die A13 und A20. Shopping-Enthusiasten werden die Vielfalt der Einzelhandelsoptionen zu schätzen wissen, während das kulturelle Angebot Museen und Theateraufführungen umfasst. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich die Wohnung auch in der Nähe von Naturräumen. Der Kralingse Bos und Plas sind innerhalb einer zehnminütigen Fahrradtour erreichbar und bieten Möglichkeiten für Erholung im Freien und Entspannung. Es gelten die allgemeinen V.O.N.-Bedingungen, und der Mietpreis beinhaltet kein Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und kommunale Gebühren. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, obwohl Blindenhunde und andere Assistenzhunde nach vorheriger Ankündigung erlaubt sind. Die Mindesteinkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der Miete für Einzelpersonen und das Vierfache der Miete für Paare.