Möbliertes Apartment Bredestraat 11C, Rotterdam Zentrum - Zu vermieten

Dieses kürzlich renovierte Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Bredestraat im Stadsdriehoek, einem der zentralsten Viertel von Rotterdam. Die Immobilie bietet etwa 44 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der dritten Etage eines charakteristischen Portikusgebäudes aus dem Jahr 1952. Das Apartment wird voll möbliert angeboten und verfügt über das Energielabel B; Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung mit Kombikessel bereitgestellt. Die Lage in einer ruhigen Straße im Herzen des Stadtzentrums verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Der Zugang erfolgt auf Straßenniveau über einen geschlossenen Eingangsbereich mit Klingelpanel und Briefkästen. Das Apartment verfügt über einen eigenen Eingang in der dritten Etage, von wo aus der Flur Zugang zu allen Räumen bietet. An der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Kühlschrank, Gefrierfach, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Waschmaschine ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer liegen an der ruhigen Gebäuderückseite und bieten jeweils Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet, während sich ein separates WC im Flur befindet.

Das Viertel Stadsdriehoek ist bekannt für seine Mischung aus historischem Hafencharakter und modernem Stadtleben. Beliebte Ziele wie die Markthal, der Oude Haven, die Meent und die Pannekoekstraat befinden sich direkt um die Ecke und bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Auf dem belebten Binnenrotte-Platz findet zweimal wöchentlich der Rotterdamer Markt statt, was den Einkauf frischer Lebensmittel erleichtert. Die Hoogstraat bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, und Supermärkte, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage befindet sich zudem in der Nähe von Bildungseinrichtungen, was dem vorgesehenen Nutzungszweck des Apartments entspricht.

Das Apartment wird möbliert vermietet. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet sowie zuzüglich eines monatlichen Beitrags zu den Nebenkosten. Die Immobilie ist für einen alleinstehenden Studenten vorgesehen, der nicht in der Gemeinde Rotterdam gemeldet ist und dessen Studienprogramm etwa ein Jahr dauert; dementsprechend gilt ein befristeter Mietvertrag von bis zu einem Jahr. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenführhunden und anderen Assistenzhunden. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B, und jährliche Mietanpassungen folgen dem VPI-Index. Mit der Kombination aus zentraler Lage, vollständiger Möblierung und einem kompakten, gut strukturierten Grundriss bietet das Apartment eine praktische Wohnmöglichkeit im Zentrum von Rotterdam.