Zwei-Zimmer-Wohnung Brede Hilledijk 322, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stock von De Groene Kaap, einem Wohnkomplex im Rotterdamer Stadtteil Katendrecht. Die Immobilie bietet etwa 70,4 m² Wohnfläche und wurde 2021 fertiggestellt, wobei sie einem modernen, energieeffizienten Standard mit einem A++-Energielabel entspricht. Ein wesentliches Merkmal der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon von ca. 12,3 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Grundriss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einem internen Abstellraum. Die Miete beträgt 1.424 € pro Monat, bei einer Nebenkostenvorauszahlung von 110 € pro Monat, und es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und profitiert von großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen Essbereich und ist direkt mit dem Balkon verbunden. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Diese Ausstattung bietet allen Komfort, der für ein angenehmes tägliches Wohnen erforderlich ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 12,6 m² und 9,3 m². Das zweite Schlafzimmer eignet sich gut als Gästezimmer, Heimbüro oder Hobbyraum und bietet somit Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Spiegel ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Zudem bietet der interne Abstellraum Platz für Waschmaschinen, technische Anlagen und zusätzlichen Stauraum, wobei die Lagerfläche im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist Teil von De Groene Kaap, einem Wohnkonzept in Rotterdam, das Wohntürme, gestapelte Stadthäuser, grüne Innenhöfe und Dachgärten umfasst. Bewohner können einen Fußweg durch den Komplex und über die Dächer nutzen, während der Innenhof als grüner Treffpunkt im Herzen der Stadt dient. Die Immobilie liegt in Katendrecht, einem der begehrtesten Viertel Rotterdams, in der Nähe des Delipleins, des Theater Walhalla, der Fenix Food Factory, der SS Rotterdam und des Wilhelminapiers mit dem Hotel New York, dem neuen Luxor-Theater und einer Vielzahl von Restaurants. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist leicht erreichbar. Mit ihrem Grundriss, dem Außenbereich und der Lage bietet die Wohnung komfortables und zeitgemäßes Wohnen in Rotterdam.