Studio Brede Hilledijk 100, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio von ca. 46 m² befindet sich im ersten Stock von The Cohesion Cobana am Brede Hilledijk in Rotterdam und ist zum Afrikaanderplein hin ausgerichtet. Das Apartment, Typ S4, bietet ein Schlafzimmer auf einer Ebene und wird möbliert übergeben. Die offene Küche ist mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrier-Kombination, einer Kombi-Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette, einen Wasserhahn und ein Waschbecken, einen Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Studio wurde 2019 erbaut, besitzt die Energieeffizienzklasse A+, ist vollständig isoliert und verfügt über Doppelverglasung sowie Fernwärme.

The Cohesion Cobana umfasst 375 urbane Co-Living-Apartments in Katendrecht, einem Rotterdamer Stadtteil, der sich in den letzten Jahren von seiner historischen Vergangenheit als Seemannsviertel zu einem der lebendigsten Viertel der Stadt gewandelt hat. Das Gebäude liegt in der Nähe der U-Bahn-Station Rijnhaven, von wo aus das Stadtzentrum in etwa fünf Minuten und der Hauptbahnhof Rotterdam in etwa sieben Minuten erreichbar sind. Supermärkte und das Fenix-Areal, das für Speisen und Getränke von lokalen Unternehmern bekannt ist, befinden sich in der Nähe. Die Gebäudeeinrichtungen umfassen einen Aufzug, Fahrradabstellplätze, einen Coworking-Space sowie Fitness- und Wellnessangebote, während eine Videoüberwachung im und um das Gebäude vorhanden ist. Eine Parkgarage ist Teil des Komplexes.

Als Teil des The Cohesion Co-Living-Konzepts kombiniert das Studio einen privaten Rückzugsort mit einer Reihe von Gemeinschaftsräumen, Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Hausverwaltung wird von einem Community Manager vor Ort übernommen, und die Versorgung mit Heizung, Strom, Wasser, TV- und Internetsignal sowie die Reinigung, das Streichen und die Fensterreinigung der Gemeinschaftsbereiche werden organisiert. Eine intelligente Paketbox ermöglicht den Empfang von Paketen, wenn die Mieter nicht zu Hause sind, und ein Serviceplan für kleinere Reparaturen ist enthalten. Zu den Sicherheitsvorkehrungen gehören Feuerlöscher, 24-Stunden-Serviceverträge für verschiedene Anlagen sowie Überwachungskameras in und um die allgemeinen Bereiche. Die Servicekosten decken auch die Wartung von Lüftungsanlagen, Grünanlagen und Schädlingsbekämpfung sowie Gemeinschaftsaktivitäten wie Getränke, Sportkurse und kreative Workshops ab.

Die Wohnungen werden mit feuerfesten Vorhängen geliefert. Die Servicekosten werden monatlich im Voraus gezahlt und jährlich auf Basis der tatsächlich angefallenen Kosten abgerechnet. Die Mieter organisieren ihren Strom und Wasser selbst, wobei das Wasser über Evides bereitgestellt wird, und Möbel können bei Bedarf über einen bevorzugten Partner gemietet werden. Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr verfügbar; es ist nicht möglich, für diesen Standort einen städtischen Parkausweis zu erhalten. Eine Kaution ist erforderlich, und eine Hausratversicherung muss vom Mieter abgeschlossen werden. Die monatliche Miete beträgt 1.107 €, zuzüglich 195 € Servicekosten.