Wohnung Boompjes 50 P, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in der Boompjes 50 P im Stadtteil Stadsdriehoek von Rotterdam, direkt am Ufer der Nieuwe Maas. Die Immobilie ist Teil des The Terraced Tower, einem 2021 fertiggestellten Wohngebäude mit Wohnungen von 55 bis 136 m² vom 1. bis zum 22. Stock. Diese spezielle Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, alles auf einer Etage. Das Innere wird im Rohzustand übergeben, sodass der neue Bewohner die endgültige Aufteilung und Ausstattung bestimmen kann. Das Gebäude ist als Bestandsbau klassifiziert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnungen im The Terraced Tower sind mit großen Fenstern gestaltet, die für zusätzliches natürliches Licht sorgen und die Innenräume mit der umliegenden Stadt verbinden. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Blick über die Nieuwe Maas, die Skyline von Rotterdam und das Stadtzentrum. Das Gebäude ist gasfrei und energieeffizient, was teilweise auf den Anschluss an das Fernwärmesystem von Eneco zurückzuführen ist, und die Wohnung trägt das Energielabel A. Laut Projektbeschreibung verfügen die Wohnungen über eine Einbauküche und ein Badezimmer, wobei die Küche in Betonoptik mit einem Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet ist. Mehrere Wohnungen im Gebäude haben zudem einen Laminatboden. Parkmöglichkeiten sind vor Ort verfügbar, es gibt jedoch keine private Garage. Die Lage stellt das Stadtzentrum von Rotterdam direkt vor die Haustür. Die Markthal sowie Hunderte von Geschäften, Cafés, Restaurants und Terrassen sind zu Fuß erreichbar, während Supermärkte wie Jumbo und SPAR in etwa fünf Minuten zu Fuß erreicht werden können. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und kann auch in etwa acht Minuten zu Fuß erreicht werden; die Stationen Beurs und Leuvehaven sind ebenfalls in der Nähe. Ein Wassertaxi ist in der Nähe verfügbar, und das Gebäude liegt direkt an einer Hauptstraße für Fahrten aus der Stadt. Das Viertel ist größtenteils durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von 38 Jahren geprägt und bietet Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird für 2.096 € pro Monat zur Miete angeboten, was etwa 24 € pro Quadratmeter entspricht. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Bei einem unbefristeten Vertrag ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete fällig, in anderen Fällen zwei Monatsmieten. Die Anspruchsberechtigung erfordert ein niederländisches Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Grundmiete; Unternehmer müssen seit mindestens zwei Jahren aktiv sein. Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist möglich, sofern jeder Bewohner ein eigenes Schlafzimmer hat.