Apartment Boompjes 44-S, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Zweizimmerapartment befindet sich im Boompjes 44-S im Stadtteil Stadsdriehoek in Rotterdam, im fünften Stock des The Terraced Tower. Das Apartment bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer auf einer Wohnebene. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021 und die Immobilie verfügt über das Energielabel A. Das Apartment ist gasfrei und energieeffizient, unter anderem durch den Anschluss an die Fernwärme von Eneco. Die Miete beträgt 1.483 € pro Monat, zuzüglich 70 € Nebenkosten pro Monat. Die Einheit liegt in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums.

Im Innenbereich verfügt das Apartment über eine Einbauküche in Betonoptik, ausgestattet mit einem Kombi-Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Sowohl die Küche als auch das Bad sind modern und hochwertig ausgestattet. Große Fensterfronten im gesamten Turm sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden das Innere mit der umliegenden Stadt. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer, was eine praktische Lösung für Singles oder Paare darstellt. Das Apartment wird komplett ausgestattet übergeben, sodass neue Mieter sofort einziehen können.

The Terraced Tower umfasst Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Apartments zwischen 55 und 136 m², die sich vom ersten bis zum zweiundzwanzigsten Stock befinden. Apartments mit Blick nach Norden überblicken das Stadtzentrum und die Skyline von Rotterdam, während die nach Süden ausgerichteten Einheiten auf die Nieuwe Maas und die charakteristische Flusslandschaft blicken. Die Wohnanlage bietet Apartments mit Außenbereichen wie Balkonen; der Grundriss dieser spezifischen Einheit zeigt den genauen Außenbereich. Für zusätzlichen Komfort befindet sich im Gebäude eine MyPup-Paketbox zum Empfangen und Abholen von Paketen. Motorroller dürfen nur draußen geparkt werden, und es gibt keine separaten Motorradstellplätze; für Motorräder ist ein regulärer Pkw-Stellplatz erforderlich.

Die Lage an den Boompjes bringt die Nieuwe Maas direkt vor die Tür und das Stadtzentrum von Rotterdam ist fußläufig erreichbar. Hunderte von Geschäften, Cafés, Restaurants, Terrassen und die bekannte Markthal befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und eine Wassertaxistation befindet sich in der Umgebung. Die Mietbedingungen beinhalten ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-Fachen der Miete, basierend auf einem niederländischen Einkommen, sowie eine Mindestmietdauer von einem Jahr bei einem unbefristeten Mietvertrag. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete für Mieter mit unbefristetem Vertrag und zwei Monatsmieten in anderen Fällen; Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Das Teilen des Apartments mit einem Freund ist möglich, sofern jeder Bewohner über ein separates Schlafzimmer verfügt.