Wohnung Boompjes 43 T, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Vier-Zimmer-Apartment von 113 m² in der Boompjes 43 T im Stadtviertel Stadsdriehoek in Rotterdam, gelegen im Wohngebäude namens The Terraced Tower. Der Turm wurde 2021 fertiggestellt und umfasst Mietwohnungen von 55 bis 136 m², verteilt auf die 1. bis 22. Etage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 113 m², ein Volumen von 283 m³ und erstreckt sich über eine einzige Ebene. Das Interieur ist als Rohbau klassifiziert und der allgemeine Pflegezustand der Immobilie wird als gut beschrieben. Das Gebäude ist gasfrei und energieeffizient, teilweise aufgrund des Anschlusses an das Fernwärmenetz von Eneco, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt.

Das Layout umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine zusätzliche Menge an natürlichem Licht in der gesamten Wohnung, und die Einheit öffnet sich zu einem privaten Balkon. Die Küchen im Gebäude sind Einbauküchen mit Betonoptik-Finish, ausgestattet mit Kombibackofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer bieten eine moderne Ausstattung, und einige Apartments verfügen zudem über Laminatböden. Einheiten mit Ausrichtung nach Norden blicken auf das Stadtzentrum und die Skyline von Rotterdam, während Einheiten mit Ausrichtung nach Süden auf die Flusslandschaft der Nieuwe Maas schauen.

Die Lage in Stadsdriehoek platziert das Apartment direkt an der Nieuwe Maas, umgeben vom Stadtzentrum von Rotterdam. Beim Verlassen des Komplexes sind Geschäfte, Cafés, Restaurants, Terrassen und die Markthal zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, zusammen mit zahlreichen Fitnessstudios, Parks, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und mehrere Bushaltestellen sowie Bahnhöfe befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Das Gebäude liegt zudem direkt an einer Hauptstraße, was einfache Verbindungen für Reisen aus der Stadt heraus bietet.

Die Miete beträgt 2.282 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete, wenn alle Mieter unbefristete Verträge haben, und zwei Monaten in allen anderen Fällen. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Zulassung erfordert ein niederländisches Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Kaltmiete, und das Teilen der Wohnung ist möglich, wenn jeder Bewohner über ein separates Schlafzimmer verfügt. Parkplätze stehen an der Immobilie zur Verfügung, obwohl es keine Garage und keinen separaten Innenstellplatz für Roller oder Motorräder gibt. Für zusätzlichen Komfort ermöglicht eine MyPup-Paketstation im Gebäude die Zustellung und Abholung von Paketen vor Ort.