Wohnung Binnenrotte, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese möblierte Dreizimmerwohnung befindet sich an der Binnenrotte im Stadtteil Stadsdriehoek, im Herzen der Rotterdamer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 2007 erbauten Gebäudes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 100 Quadratmetern bietet das Zuhause eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich. Große Fenster bieten einen Blick über den Marktplatz und die Willemsbrug-Brücke. Die Kombination aus zentraler Lage und erhöhter Etage bietet sowohl Komfort als auch einen attraktiven Ausblick.

Die Aufteilung beginnt mit einer Eingangshalle, die einen Abstellschrank mit Waschmaschine und ein separates WC mit Handwaschbecken umfasst. Das geräumige Wohnzimmer ist zum Markt ausgerichtet und führt auf einen privaten Balkon. Die moderne offene Küche ist in hellen Farben gehalten und komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Induktionsherd mit Dunstabzugshaube. Diese Anordnung verbindet Koch-, Ess- und Wohnbereiche zu einem offenen Raum. Der direkte Zugang zum Balkon macht den Außenbereich vom Wohnzimmer aus leicht nutzbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die für verschiedene Haushaltskonfigurationen geeignet sind. Das Badezimmer ist in einem hellen Farbschema mit dunklen Bodenfliesen gehalten und umfasst eine Badewanne, eine separate Duschkabine und ein Waschbecken. Ein dunkler Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnung, ergänzt durch Doppelverglasung, die zur Schalldämmung und Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel, und die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse A+. Die komplett möblierte Innenausstattung ermöglicht es den Bewohnern, sich niederzulassen, ohne größere Einrichtungsgegenstände kaufen zu müssen.

Die Miete beträgt 2.995 € pro Monat inklusive Nebenkosten, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution von 2.925 €. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 175 € pro Monat verfügbar. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung können Fahrräder in einem gemeinschaftlichen Abstellraum im Erdgeschoss untergebracht werden. Haustiere sind in der Immobilie erlaubt. Die umliegende Nachbarschaft Stadsdriehoek bietet Geschäfte, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung, mit mehreren Bahnhöfen in der Nähe, darunter Rotterdam Blaak in etwa 500 Metern Entfernung, sowie Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios, Parks wie das Het Nieuwe Stadspark und eine breite Palette an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.