Möbliertes Zimmer Bergweg, Oude Noorden, Rotterdam - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um einzelne möblierte Zimmer zur Miete in einer Wohngemeinschaft für Studenten am Bergweg im Stadtteil Oude Noorden in Rotterdam. Sieben private Schlafzimmer stehen in einem Gebäude zur Verfügung, die jeweils separat an einen einzelnen Mieter vermietet werden. Jeder Bewohner hat sein eigenes privates Schlafzimmer, während die Küche, das Badezimmer und andere Gemeinschaftsbereiche mit den anderen Bewohnern geteilt werden. Die Zimmer sind ausschließlich für Studenten, einschließlich internationaler Studenten, verfügbar, und ein Nachweis der Immatrikulation an einer anerkannten Bildungseinrichtung ist erforderlich. Jeder Mieter unterzeichnet einen individuellen Mietvertrag mit einer festen Laufzeit von 12 oder 24 Monaten, der das private Schlafzimmer und die gemeinsame Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen abdeckt. Das Gebäude trägt das Energielabel A+ und verfügt über eine große gemeinschaftliche Dachterrasse.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 130 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Etagen. Zur Ausstattung gehören sieben private Schlafzimmer, eine Gemeinschaftsküche, ein Gemeinschaftsbad mit zwei Duschen und zwei separate Toiletten. Die Zimmer sind möbliert und im gesamten Gebäude ist ein Internetanschluss vorhanden. Ein Zimmer befindet sich im ersten Stock zur Straßenseite, während ein weiteres im zweiten Stock in der Mitte des Gebäudes liegt. Die große Gemeinschaftsdachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, in dem die Bewohner Zeit miteinander verbringen können. Die Gemeinschaftsbereiche werden als Teil des Servicepakets einmal im Monat gereinigt.

Die Kaltmiete für ein Zimmer beginnt bei etwa 408 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Eine Vorauszahlung von 100 € pro Monat deckt Gas, Wasser und Strom ab und wird mit dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Die zusätzlichen Servicekosten betragen 95 € pro Zimmer und Monat und bestehen aus Möbeln (50 €), monatlicher Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (25 €), Internet (10 €) und Brandschutzausrüstung (10 €). Die monatliche Gesamtmiete, inklusive aller Vorauszahlungen und Servicekosten, beträgt etwa 603 €. Für jedes Zimmer fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an. Fernsehanschlüsse sind vom Mieter selbst zu organisieren.

Die Immobilie befindet sich in Oude Noorden, einem lebendigen Rotterdamer Viertel, das größtenteils durch Einpersonenhaushalte geprägt ist. Ein Bahnhof liegt etwa 80 Meter vom Gebäude entfernt, weitere Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, darunter ein Supermarkt um die Ecke, verschiedene Geschäfte sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés entlang des Bergwegs. Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern, ebenso wie Fitnessstudios und andere Sporteinrichtungen. Grünflächen wie der Bergwegplantsoen und der Benthemplein sind leicht zu erreichen, und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken finden sich in der Nähe.