Wohnung Bergsingel 98 B, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses 226 m² große Einfamilienhaus am Bergsingel in Rotterdam-Nord bietet fünf Zimmer, die sich auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1915 und bewahrt authentische Elemente wie Buntglasfenster, originale Schiebetüren und einen funktionierenden Kamin, kombiniert mit einer neuen Küche und einem geräumigen Badezimmer. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein vielseitiges Dachgeschoss, zwei Balkone und einen privaten Garten hinter dem Haus. Das Objekt wird gepolstert vermietet, inklusive Bodenbelag und Vorhängen, und verfügt über das Energielabel C.

Das Erdgeschoss ist über einen Flur mit WC und Zugang zum Untergeschoss sowie den oberen Etagen erreichbar. Das lange Wohnzimmer ist durch originale Schiebetüren in einen Sitzbereich vorne und einen Essbereich mit Blick auf den Garten unterteilt, der mit einem funktionierenden Kamin und einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die neue Küche ist mit einer Mikrowellen-Kombination, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug ausgestattet und führt direkt in den hinteren Garten, der ein Gartenhaus enthält; der Garten verfügt über keinen hinteren Zugang. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke und Zugang zum hinteren Balkon, während das Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, eines davon großzügig geschnitten und eines etwas kleiner, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Die zweite Etage ist ein großer, heller Raum, der mit den originalen Schiebetüren in zwei Zimmer unterteilt werden kann, was ihn als zweiten Wohnbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer geeignet macht. Diese Ebene verfügt außerdem über eine Kochnische mit Wasserhahn und Zugang zum zweiten Balkon auf der Rückseite. Auf jeder Etage befindet sich ein WC. Die monatliche Miete beträgt 3.995 €, exklusive Nebenkosten, Internet und Gemeindesteuern, wobei eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich ist. Das Objekt wird für einen unbefristeten Mietzeitraum mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten. Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete basierend auf dem eigenen Einkommen des Bewerbers, und es ist nicht für zwei oder mehr nicht verwandte Mitbewohner geeignet.

Der Bergsingel ist eine von Bäumen gesäumte Allee in Rotterdam-Nord, einem Gebiet, das für seine historischen Gebäude und grünen Straßen bekannt ist. Die Hofbogen, ein ehemaliges Eisenbahnviadukt, das heute Cafés, Restaurants und Geschäfte beherbergt, sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Eudokiaplein mit einem Supermarkt und anderen täglichen Annehmlichkeiten. Der Vroesenpark und der Zoo Diergaarde Blijdorp im benachbarten Stadtteil Blijdorp sind eine kurze Fahrradtour entfernt, und die Nord Anglia International School Rotterdam in Hillegersberg ist etwa neun Minuten mit dem Fahrrad von der Immobilie entfernt. Der Hauptbahnhof Rotterdam und der Bahnhof Rotterdam Noord sind beide in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, die Straßenbahnlinie 4 hält am Eudokiaplein und die Autobahnen A20 und A13 sind mit dem Auto leicht zu erreichen.