Wohnung Baan, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im BaanTower, einem neuen Wohnprojekt, das 2026 im Rotterdamer Stadtteil Stadsdriehoek fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich im 46. Stock und bietet einen ungehinderten Panoramablick über die Stadt, die Maas und die umliegende Skyline. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und verteilt sich auf vier Räume, darunter zwei Schlafzimmer, was Flexibilität für Familien, Fernarbeit oder die Unterbringung von Gästen bietet. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster ziehen sich durch die wichtigsten Wohnbereiche und sorgen für reichlich natürliches Licht und Ausblicke aus fast jedem Zimmer. Der Standort verbindet eine Hochhaus-Wohnumgebung mit einer Lage direkt im Stadtzentrum.

Der Innenraum wird bezugsfertig und hochwertig verarbeitet übergeben, der Instandhaltungszustand wird als exzellent eingestuft. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Qualitätsbodenbeläge, Fensterabdeckungen und maßgefertigte Stauraumlösungen in der gesamten Wohnung. Die Küche ist ein modernes Designermodell, das mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet ist. Das Gebäude ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel A+++. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Elektroheizung, teilweiser Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Erdwärme und einer Wärmerückgewinnungsanlage, ergänzt durch eine mechanische Belüftung. Ein Aufzug bedient das Gebäude und bietet einen direkten Zugang zu dieser Wohnung in der oberen Etage.

Den Bewohnern des BaanTower steht eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein Pool auf dem Dach mit Panoramablick, ein begrünter Dachgarten, Fitness- und Yoga-Einrichtungen, Co-Working- und Meetingräume, Bewohnerlounges, ein privates Kino, Gästezimmer sowie eine Bewohner-App für Reservierungen und Dienstleistungen. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 5 m² Außenfläche. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines Schuppens oder Abstellraums zur Verfügung. Parkplätze sind als kostenpflichtige Einrichtung vorhanden, wobei ausgewählte Wohnungen im Turm einen privaten Parkplatz bieten.

Die Wohnung befindet sich in der Baan im Stadtviertel Stadsdriehoek, im Herzen von Rotterdam. Die Bahnhöfe Leuvehaven und Beurs sowie die Bushaltestellen Westblaak und Keizerstraat sind zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fitnessstudios und Sportanlagen. Zu den nahegelegenen Grünflächen zählen der Leuvehoofd Park, der Eendrachtstuin und der Museumpark, während mehrere Schulen und Institutionen wie die Hogeschool Rotterdam und Codarts ebenfalls in der Nähe liegen. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.