Wohnung Baan 6, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im 46. Stock des BaanTower am Baan 6 im Zentrum von Rotterdam. Die Residenz bietet etwa 109 Quadratmeter Wohnfläche mit großen, bodentiefen Fenstern, die einen Panoramablick über die Skyline von Rotterdam, die Maas und die Umgebung bieten. Die erhöhte Lage sorgt für reichlich natürliches Licht und freie, ungehinderte Ausblicke aus fast jedem Zimmer. Das Gebäude ist ein Neubau, dessen Fertigstellung für Ende 2026 erwartet wird. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen sind.

Die Wohnung verfügt über eine Vier-Zimmer-Aufteilung, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem großzügig geschnittenen Wohnbereich. Die Wohnräume bieten einen komfortablen Rahmen zum Entspannen und Unterhalten, während die Schlafzimmer Flexibilität für einen Haushalt, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus bieten. Ein Außenbereich von ca. 5 Quadratmetern erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Residenz wird möbliert übergeben und ist mit hochwertigen Bodenbelägen, stilvollen Fensterverkleidungen und maßgefertigtem Stauraum ausgestattet. Die moderne Designerküche ist mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet, und ein interner Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz.

Die Wohnung ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2026 und verfügt über ein A+++ Energielabel. Das Anwesen ist vollständig isoliert und profitiert von einem effizienten Heizsystem, das eine Wärmepumpe, Geothermie, elektrische Heizung und eine teilweise Fußbodenheizung kombiniert. Eine Wärmerückgewinnungsanlage und mechanische Belüftung tragen zu einem komfortablen Raumklima bei. Warmwasser wird durch Geothermie geliefert. Ein Aufzug bietet Zugang zu den Wohnetagen, und das Gebäude liegt im Stadtzentrum mit freiem Blick.

Bewohner des BaanTower haben Zugang zu einer umfangreichen Palette an Annehmlichkeiten, darunter ein Dachpool mit Panoramablick, ein begrünter Dachgarten, Fitness- und Yoga-Einrichtungen, Coworking- und Besprechungsräume, Bewohnerlounges, ein privates Kino und Gästezimmer. Dienstleistungen und Reservierungen können über eine spezielle Bewohner-App arrangiert werden. Parken ist als kostenpflichtiges Parken verfügbar, und eine Auswahl der Wohnungen umfasst einen privaten Parkplatz. Die monatliche Miete beträgt 3.706 Euro, ohne Nebenkosten von 185 Euro pro Monat, mit einer Kaution von 7.412 Euro. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten.