Wohnung Baan 44 Y, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Cooltower, einem der markantesten Wohngebäude in der Skyline von Rotterdam. Der weiße Turm erreicht eine Höhe von 154 Metern und steht im Herzen der Stadt, zwischen der Witte de Withstraat, dem Schiedamsedijk und dem Vasteland. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2022 und bietet einen hohen Wohnstandard, was sich in der Energieeffizienzklasse A++ widerspiegelt. Das Apartment selbst ist etwa 74 m² groß und befindet sich im achten Stock, mit weitem Blick über die Stadt. Es wird komplett möbliert angeboten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer erhält viel natürliches Licht und bietet einen Blick auf die Skyline von Rotterdam. Die voll ausgestattete Küche eignet sich sowohl für das tägliche Kochen als auch für Dinnerpartys mit Freunden. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, während das andere einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist schlicht und funktional gestaltet. Der private Balkon dient als Außenverlängerung des Wohnraums mit Blick auf die pulsierende Stadt unter Ihnen.

Der Cooltower bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen für seine Bewohner. Die stilvolle Empfangshalle wird von einem Servicemanager betreut und beherbergt die Briefkästen, drei Aufzüge und das Treppenhaus. Ein geschlossener und überdachter Fahrradabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich zum Balkon verfügt das Apartment über einen externen Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und vollständig isoliert, wobei Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wanddämmung zur Energieeffizienz beitragen.

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Stadsdriehoek, einem zentralen Bezirk mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungsorten. Die U-Bahn-Station Leuvehaven ist etwa zwei Gehminuten entfernt, weitere Stationen wie Westblaak, Vasteland und Beurs liegen ebenfalls in der Nähe. Schulen, Sportanlagen, medizinische Dienste und Grünflächen wie der Leuvehoofd Park und der Museumpark sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Mietvertrag, eine Bruttoeinkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Assistenzhunden, und das Apartment ist rauchfrei. Studenten sind für diese Immobilie nicht zugelassen.