Apartment Baan 4-D28, Rotterdam - Zu Vermieten

An der Baan in Rotterdam gelegen, ist dieses 3-Zimmer-Apartment Teil des The BaanTower, einem neuen Wohnturm, der großzügigen Wohnraum mit dem Komfort des zentralen Stadtlebens verbindet. Die Wohnung befindet sich im 28. Stock und verfügt über große Fensterflächen, die die Skyline von Rotterdam in das Innere holen und einen ungehinderten Blick über die Stadt bieten. Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2026 und ist mit einem Aufzug und mechanischer Belüftung ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet das Apartment ein gut angebundenes Zuhause im Herzen von Rotterdam.

Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines sich hervorragend als Heimbüro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Der Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und schließt direkt an einen Balkon von ca. 5 m² an, der Platz bietet, um über der Dynamik der Stadt im Freien zu sitzen. Da das Apartment auf einer Ebene angeordnet ist, bleibt die Aufteilung praktisch und leicht zugänglich. Die erhöhte Lage in Kombination mit den großen Fenstern sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Apartment wird gepolstert (mit Bodenbelägen und Fensterdekoration) geliefert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein Premium-Bodenbelag, stilvolle Fensterabdeckungen und maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen. Die moderne Küche ist mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A+++ und ist vollständig isoliert, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Geothermie, elektrischer Heizung, teilweiser Fußbodenheizung, einem Wärmerückgewinnungssystem und einer Wärmepumpe, während warmes Wasser ebenfalls über geothermische Quellen bereitgestellt wird. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung.

Bewohner des The BaanTower haben Zugang zu einer Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, darunter ein Dachpool mit Panoramablick, ein grüner Dachgarten, Fitness- und Yoga-Einrichtungen sowie Coworking- und Besprechungsräume. Zu den weiteren Einrichtungen gehören Bewohnerlounges, ein privates Kino, Gästezimmer und eine Bewohner-App für Reservierungen und Dienstleistungen. Die Lage an der Baan bringt das Stadtzentrum, die Maas und das Scheepvaartkwartier in nur wenige Minuten Entfernung, während alltägliche Annehmlichkeiten in der Umgebung vorhanden sind. Das Apartment befindet sich im Zentrum von Rotterdam mit freiem Blick und kombiniert urbane Erreichbarkeit mit einer ruhigen, erhöhten Wohnumgebung. Diese Kombination aus Aufteilung, Ausstattung und Lage macht die Residenz für diejenigen geeignet, die ein modernes Apartment in Rotterdam mieten möchten.