Apartment Baan 34-B7, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im siebten Stock des kürzlich fertiggestellten Downtown-Gebäudes in der Baan 34, im Herzen der Rotterdamer Innenstadt. Das Apartment bietet ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über eine private Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Die Immobilie wurde nach 2020 erbaut, trägt ein A2-Energielabel und ist hochwertig ausgestattet. Es wird möbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) vermietet und erstreckt sich über eine einzige Etage. Die Kombination aus moderner Bauqualität und zentraler Lage macht dies zu einem komfortablen Zuhause in der Stadt.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist offen mit der Luxusküche verbunden, die mit einer stilvollen Kücheninsel und allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus ist die Dachterrasse direkt zugänglich, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum und ein aufgeräumtes Erscheinungsbild bieten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet.

Das Downtown-Gebäude verfügt über einen luxuriösen zentralen Eingang im Erdgeschoss mit Briefkästen, einer Video-Gegensprechanlage, Aufzügen und einem Treppenhaus. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Der Aufzug bietet direkten Zugang zum siebten Stock, wo sich das Apartment befindet. Die neue Bauweise und das zeitgemäße Design spiegeln sich im gesamten Gebäude wider. Zusammen tragen diese Einrichtungen zum täglichen Komfort und Bequemlichkeit bei.

Downtown nimmt eine strategische Position im Herzen von Rotterdam ein, mit der Erasmusbrücke, dem Museumpark und der Markthal in unmittelbarer Nähe. Um die Ecke liegt die belebte Witte de Withstraat, bekannt für ihre große Auswahl an Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien und Geschäften. Das Apartment wird für eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Die Einkommensvoraussetzung ist auf das 3,5-fache der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen aus Beschäftigung festgelegt, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Miete versteht sich exklusive Fernwärme, Wasser, Strom und TV/Internet.