Ein-Zimmer-Wohnung Aelbrechtskolk, Delfshaven, Rotterdam - Zu vermieten

Eine gut ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung mit 80 m² befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im historischen Stadtteil Delfshaven in Rotterdam. Gelegen entlang der Aelbrechtskolk, zeichnet sich das Gebiet durch alte niederländische Architektur und klassische Boote am Kai aus, die einen friedlichen Kontrast zur modernen Energie der Stadt bieten. Die Wohnung umfasst eine schöne Dachterrasse, die einen Außenbereich zum Genießen der Umgebung bietet. Das geforderte Mindestbruttojahreseinkommen für potenzielle Mieter beträgt 60.000 €, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Eine Anmeldung ist für maximal zwei Personen gestattet, während Studenten und Haustiere nicht erlaubt sind. Der Wohnbereich verfügt über einen Holzboden, Deckenbeleuchtung, Zentralheizung und Vorhänge, wodurch ein komfortabler und funktionaler Raum entsteht. Die Küche ist mit Holzboden, Deckenbeleuchtung, Schubladen und Schränken, einem integrierten Vier-Flammen-Gasherd, einem Geschirrspüler sowie einer kombinierten Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Diese Einbaugeräte und der reichlich vorhandene Stauraum machen die Küche praktisch für das tägliche Kochen und die Essenszubereitung. Das Schlafzimmer setzt den Einrichtungsstil mit Holzboden, Deckenbeleuchtung und Zentralheizung fort und bietet einen gemütlichen privaten Bereich. Das Badezimmer umfasst eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, eine Thermostat-Duscharmatur, ein Waschbecken mit Spiegel, Fliesenböden und -wände sowie eine Waschmaschine, was sowohl Bequemlichkeit als auch Komfort bietet. Ein separates WC ist für zusätzliche Praktikabilität mit einem Waschbecken ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist das Layout darauf ausgelegt, die Raumnutzung zu maximieren und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld zu erhalten. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, wobei die Nebenkosten in der monatlichen Miete von 2.000 € nicht enthalten sind. Die Vertragsart ist unbefristet (Typ A). Die Wohnung besitzt das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Das in Delfshaven gelegene Viertel ist für seine charmanten Kanäle, die Architektur aus dem 17. Jahrhundert und das reiche maritime Erbe bekannt. Ursprünglich ein eigenständiges Dorf, wurde Delfshaven im 19. Jahrhundert Teil von Rotterdam und bewahrt einen traditionellen niederländischen Charakter mit alten Lagerhäusern, engen Gassen und der ikonischen Pilgerväterkirche. Die Gegend verbindet historischen Charme mit trendigen Cafés, Restaurants und kulturellen Attraktionen, was sie zu einem unverwechselbaren Wohnort macht.