Wohnung Admiraal de Ruyterweg 35E, Rotterdam - Zu vermieten

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1954 am Admiraal de Ruyterweg im Stadtviertel Rubroek in Rotterdam. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes mit Laubengängen und bietet 55 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 143 m³. Sie verfügt über ein modernes, bezugsfertiges Interieur und erstreckt sich über eine Etage. Lagerräume für Bewohner befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Immobilie und grenzt an die Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite des Gebäudes. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung. Ein separates WC befindet sich im Flur, und das Badezimmer ist komplett gefliest und mit Waschbecken und Dusche ausgestattet.

Rubroek ist ein Stadtviertel, das städtisches Leben mit einem Gefühl von Ruhe verbindet. Es grenzt direkt an das Stadtzentrum und ist vom Wasser der Rotte umgeben. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind leicht erreichbar, darunter Supermärkte, Abendgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und U-Bahn sowie Hauptstraßen wie die A13 und die A20. Eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Terrassen sind leicht zugänglich, wobei der Oude Haven, Meent und die Markthal eine große Auswahl bieten. Der Kralingse Bos en Plas ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet ein nahegelegenes grünes Areal zur Entspannung.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist für maximal zwei berufstätige Mitbewohner geeignet. Die Miete exkludiert Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern; zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 25,00 € an. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenführhunden und anderen Assistenzhunden. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A+++, verfügt über eine Zentralheizung für Heizung und Warmwasser und bietet öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe.