Wohnung Adamshofstraat 71H, Rotterdam-Kralingen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Adamshofstraat im Stadtteil Kralingen-West in Rotterdam. Die Immobilie bietet 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und liegt in der dritten Etage eines im Jahr 2014 fertiggestellten Gebäudes. Mit einem Energielabel A erfüllt das Zuhause moderne Energieeffizienzstandards. Die Wohnung wird im privaten Mietsektor angeboten und beinhaltet einen Parkplatz in der Miete. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, einem jungen Baujahr und einer grünen, gut angebundenen Wohnumgebung macht dies zu einem kompletten Zuhause in Rotterdam.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 46 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die angrenzende Küche umfasst etwa 7 m² und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer, die jeweils ca. 16 m² und 11 m² groß sind und Flexibilität für einen Haushalt oder ein Home-Office bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Die monatliche Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten, die auf ca. 55,19 € pro Monat geschätzt werden, und der Parkplatz ist in der genannten Miete enthalten.

Kralingen-West bietet ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot mit lokalen Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einzelhandelsketten. Die Vlietlaan, Oudedijk und Lusthofstraat sind beliebte Einkaufsstraßen mit einer breiten Palette an Geschäften, von Mode bis zu Delikatessen. Das Viertel bietet zudem Cafés, Restaurants und Bars für die tägliche Freizeitgestaltung. In der Nähe liegt der Kralingse Bos, der größte Stadtpark von Rotterdam, der Raum für frische Luft und Erholung bietet. Rund um den Kralingse Plas sind Segeln, Joggen und Radfahren beliebte Aktivitäten, und das Restaurant De Tuin Van De Vier Windstreken bietet eine Terrasse mit Blick über das Wasser.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung sind gut organisiert, mit Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen, die Zugang zu umliegenden Vierteln und dem Stadtzentrum bieten. Tägliche Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, Arzt, Schule, Fitnessstudio, Geschäfte und Krankenhaus sind von der Wohnung aus leicht erreichbar. Die Vermietung unterliegt Einkommensanforderungen: Ein eingetragenes Jahreseinkommen von mindestens 75.000 € gilt für einen Einpersonenhaushalt und 96.000 € für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen. Ein Bürge wird nicht akzeptiert und die Wohnung ist nicht für Studenten bestimmt. Mieter, die einen sozialen Mietvertrag bei Woonstad Rotterdam oder einen Mietvertrag bei Stadswonen Rotterdam beenden, erhalten bei dieser Immobilie Vorrang.