Wohnung Adamshofstraat 53K, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in der Adamshofstraat im Stadtteil Kralingen-West in Rotterdam, innerhalb des Wohnkomplexes Van Kralingen. Die Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, das 2014 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A und umfasst einen Abstellraum sowie einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Die monatliche Miete beinhaltet keine Nebenkosten, die sich indikativ auf ca. 49,58 € pro Monat belaufen. Mit ihrer geräumigen Aufteilung und energieeffizienten Bauweise bietet die Immobilie ein gut ausgestattetes Zuhause in einem gefragten Teil von Rotterdam.

Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 48 m², einer Küche von etwa 8 m², die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, sowie zwei Schlafzimmern von ca. 17 m² und 11 m². Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einem WC und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC, was zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Bewohnern bietet. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet privaten Außenbereich. Die klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen verleiht der Wohnung eine praktische und komfortable Struktur.

Die Mietbedingungen sehen ein registriertes Mindestjahreseinkommen von 75.000 € für einen Einpersonenhaushalt und 96.000 € für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen vor, basierend auf dem bei der niederländischen Steuerbehörde oder dem UWV in den letzten zwölf Monaten registrierten Einkommen. Die Wohnung kann nicht mit einem Bürgen gemietet werden und ist nicht für Studenten bestimmt. Vorrang erhalten Mieter, die eine unabhängige Sozialwohnung von Woonstad Rotterdam oder eine Wohnung von Stadswonen Rotterdam mieten und ihren aktuellen Mietvertrag kündigen. Diese Bedingungen gelten für die Vermietung im freien Sektor dieser Immobilie. Das Zuhause richtet sich daher an arbeitende Haushalte mit einem stabilen registrierten Einkommen.

Die Lage in Kralingen-West verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einer grünen Umgebung. Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in der Straße erledigt werden, und der Kralingse Plas liegt in der Nähe für eine Joggingrunde oder einen Spaziergang um den See. Das Gebiet bietet zudem eine Reihe von Restaurants im Stadtteil Kralingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie eine Bäckerei, Bars, eine Bushaltestelle, eine U-Bahn-Station, ein Arzt, ein Geldautomat, Parkplätze, Schulen, ein Fitnessstudio, Geschäfte und ein Krankenhaus. Diese Mischung aus täglichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht die Nachbarschaft sowohl für das tägliche Leben als auch für die Freizeitgestaltung geeignet.