Wohnung 's-Gravendijkwal 130L, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich am 's-Gravendijkwal in Rotterdam, am Rande des Stadtteils Middelland und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Anwesen liegt im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1882 und bietet etwa 61 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist auch für zwei WG-Mitbewohner geeignet. Der Zugang erfolgt über einen geschlossenen Eingang im Erdgeschoss mit Klingeltableau und Briefkästen, und die oberen Stockwerke sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+.

Die vierte Etage bietet einen eigenen Eingang mit einem separaten WC, das mit einem Wand-WC und einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über eine offene Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombibackofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils ca. 12 m² und 10 m² groß. Ein separater Schrank bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbeckenunterschrank mit Spiegel ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit CV-Kessel, und die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was sich in ihrem A+-Energielabel widerspiegelt. Die Bewohner haben Zugang zu einem geschlossenen Fahrradabstellraum auf dem Gelände hinter dem Gebäude, wo sich auch die Zählerkästen befinden. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht zur Verfügung und bietet einen Blick über die Stadt. Bitte beachten Sie, dass es nicht möglich ist, an dieser Adresse einen Parkausweis zu beantragen; in der Umgebung stehen mehrere Parkgaragen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Middelland, der für seine Alleen, Kanäle und herrschaftliche Architektur bekannt ist. Die Gegend bietet eine große Vielfalt an Lebensmittelgeschäften, Delikatessenläden, Restaurants und Kunsthandwerksläden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und der Hauptbahnhof Rotterdam ist leicht erreichbar, während auch die Autobahnen A13 und A20 bequem erreichbar sind. Die Miete beträgt 2.100 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet, kommunale Steuern und 50 € Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Einkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der Monatsmiete für Alleinstehende und das Vierfache für Paare. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.