Wohnung 's-Gravendijkwal 130F, Rotterdam - Zu Vermieten

Am 's-Gravendijkwal im Herzen von Rotterdam gelegen, bietet diese Drei-Zimmer-Wohnung ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1882. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnblocks und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Merkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht oft zu finden ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und verfügt über das Energielabel A+, unterstützt durch eine vollständige Isolierung. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe des belebten Stadtzentrums von Rotterdam bietet die Adresse eine komfortable Basis für das urbane Leben.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit Klingeltableau, der auch Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus bietet. In der zweiten Etage öffnet sich die Eingangshalle zum Wohnzimmer und enthält ein separates WC. Die offene Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Backofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus sind beide Schlafzimmer direkt zugänglich. Jedes der beiden Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem beheizten Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Immobilie liegt im Gebiet Middelland in der Nähe von Rotterdam Centrum, einem Viertel, das für seine zentrale Lage und das angenehme Stadtleben bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch Alleen und Kanäle mit stattlicher Architektur aus, die dem Viertel ein unverwechselbares Aussehen verleihen. Middelland verbindet die Energie der Stadt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, die sich in einer Vielzahl von Essensmöglichkeiten, Feinkostläden, internationalen Lebensmittelläden, Restaurants und kunsthandwerklichen Geschäften widerspiegelt. Die Autobahnen A13 und A20 sind bequem erreichbar, und öffentliche Verkehrsverbindungen über Straßenbahnen und den Bahnhof Rotterdam Centraal sind in der Nähe. Das Stadtzentrum ist schnell und einfach zu erreichen, und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung über einen CV-Heizkessel beheizt, und das Gebäude ist vollständig isoliert, was zum A+-Energielabel beiträgt. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben, wobei eine monatliche Servicegebühr hinzukommt. Es gilt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten ist erforderlich, wobei eine Bürgschaftsregelung nach Absprache möglich ist. Es ist nicht möglich, an dieser Adresse eine Parkgenehmigung zu beantragen, obwohl mehrere Parkgaragen in der Gegend verfügbar sind. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.