Wohnung Oliemolen 118, Roosendaal - Zu vermieten

Oliemolen 118 ist eine Erdgeschosswohnung im historischen Viertel Centrum-Oud in Roosendaal. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was auf ein energieeffizientes Zuhause hindeutet. Das Wohnzimmer bietet 31 m² Nutzfläche, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer von 12 m². Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten, und eine Mietminderung kann möglich sein. Mit ihrer zentralen Lage und der praktischen, ebenerdigen Aufteilung eignet sich diese Wohnung für diejenigen, die ein Zuhause im Herzen der Stadt suchen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt ebenerdig, sodass kein Aufzug erforderlich ist, und das Gebäude selbst ist als Wohnung ohne Aufzug klassifiziert. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein kombinierter Wohn- und Kochbereich entsteht. Das Schlafzimmer bietet einen privaten Raum, der von den Wohnbereichen getrennt ist. Es gibt keinen Dachboden, und anstelle eines Balkons profitiert die Wohnung von einem eigenen Garten. Eine Lagereinheit bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich inmitten der Innenstadt.

Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Oliemolen liegt im alten Zentrum von Roosendaal, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen und dem Kino entfernt. Der Oude Markt mit seinen Cafés und Restaurants ist ebenfalls in der Nähe und bietet in den Sommermonaten Außenterrassen. Tägliche Annehmlichkeiten, Geschäfte und andere Einrichtungen im Stadtzentrum sind leicht zu erreichen. Das Viertel verbindet eine historische Umgebung mit dem Komfort des städtischen Lebens. Infolgedessen können die meisten täglichen Besorgungen ohne Auto erledigt werden.

Für diese Wohnung gelten eine Reihe praktischer Punkte. Das Parken in den umliegenden Straßen ist kostenpflichtig, und eine Parkgenehmigung kann bei der städtischen Parkverwaltung (Parkeerbeheer) beantragt werden. Alwel hat spezifische Regeln für die Aufbewahrung von Mobilitätsrollern, daher sollten sich potenzielle Mieter, die einen solchen nutzen, vor der Annahme der Immobilie über die Unterbringungsmöglichkeiten erkundigen. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des endgültigen Zuteilungsverfahrens. Die Kaltmiete beträgt 925,98 € pro Monat, zuzüglich 9,15 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 935,13 € bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € wird mit der ersten Mietrechnung erhoben.