Wohnung De Ziel 42, Rolde - Zu vermieten

De Ziel 42 ist eine praktische Obergeschosswohnung im grünen Dorf Rolde in der Provinz Drenthe. Die Immobilie wurde 1983 erbaut und bietet 44 Quadratmeter Wohnfläche im ersten Stock. Mit einem Schlafzimmer ist der Grundriss auf unkompliziertes, unabhängiges Wohnen ausgelegt und eignet sich gut für junge Menschen, die eine eigenständige Wohnung suchen. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet alles, was für ein komfortables und pflegeleichtes tägliches Leben benötigt wird. Als ausgewiesene Jugendwohnung bietet das Apartment einen barrierefreien Einstieg in ein eigenständiges Wohnen in einer ruhigen Wohngegend.

Das Interieur ist um ein ca. 25 Quadratmeter großes Wohnzimmer herum organisiert, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und für das Kochen mit Gas ausgestattet. Das separate Schlafzimmer ist etwa 8,2 Quadratmeter groß und bietet einen privaten Rückzugsort. Neben den Hauptzimmern profitiert die Wohnung von einem Balkon und einem privaten Abstellraum, während das Fehlen eines Gartens und eines Dachbodens den Wartungsaufwand begrenzt hält. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel und die Immobilie weist einen Energieindex von 1,29 auf.

Die Kaltmiete beträgt 421,15 € pro Monat, bei Betriebskosten von 6,45 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 427,60 € ergibt. Für Mieter unter 21 Jahren, die Anspruch auf Wohngeld haben, gilt bei Zuteilung eine vorübergehende Mietminderung. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuteilungsverfahrens. Diese Regelungen sollen junge Mieter bei ihrem eigenständigen Start unterstützen. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember verfügbar.

Rolde ist ein attraktives Dorf in Drenthe mit einer angenehmen Wohnqualität und einer Reihe lokaler Annehmlichkeiten. Das Dorf bietet Supermärkte, Schulen, Sportvereine und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist naturreich und eignet sich gut zum Wandern und Radfahren. Dank der Lage nahe Assen und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist Rolde auch für Arbeit oder Studium außerhalb des Dorfes praktisch. Dies macht das Apartment zu einer gut angebundenen Basis, die das Dorfleben mit der Erreichbarkeit der weiteren Region verbindet.