Freistehendes Haus Wredehof, Rohel - Zu vermieten

Dieses freistehende, voll möblierte Haus am Wredehof 37 in Rohel bietet ca. 68 m² Wohnfläche in einer offenen Umgebung. Das Anwesen wurde 2004 erbaut, ist in gutem Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Das Layout umfasst ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer und einen Schlafboden im Obergeschoss, der als Schlafzimmer dient. Flügeltüren im Wohnzimmer führen direkt auf die Terrasse und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Wohnen drinnen und draußen. Das Haus wird möbliert übergeben, inklusive einer Sitzecke und einem Esstisch.

Das Wohnzimmer profitiert von Fenstern auf mehreren Seiten, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen. Es ist mit einer bequemen Sitzecke und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Die angrenzende Küche ist mit einem Gaskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination sowie ausreichend Schränken und einer Einhebelarmatur ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, einen Waschtisch mit Waschbecken und ein wandhängendes WC. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt.

Eine Treppe führt zum gemütlichen Schlafboden, der mit einem Doppelbett und Stauraum ausgestattet ist. Ein zweites WC befindet sich auf dieser oberen Etage, was für zusätzlichen täglichen Komfort sorgt. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem privaten Garten von ca. 64 m² umgeben, der größtenteils gepflastert und über einen Hintereingang erreichbar ist. Ein freistehender Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Haus verfügt weder über eine Garage noch über einen privaten Parkplatz.

Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete beträgt 1.100 € pro Monat exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, mit Nebenkosten von 100 € und einer Kaution von 1.200 €. Die Einkommensvoraussetzung liegt bei 3.000 € pro Monat und es sind maximal zwei Bewohner erlaubt. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Rohel liegt in einer ruhigen, offenen Gegend und bietet ein friedliches Wohnumfeld für diejenigen, die ein möbliertes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.