Wohnung Spik 175, Roermond - Zu vermieten

Diese vollständig möblierte Wohnung befindet sich im Innenhof eines charaktervollen Gebäudes in ländlicher Umgebung am Rande von Roermond, im Außenbereich von Asenray. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 45 m² und ein Volumen von etwa 180 m³, angeordnet auf einer Ebene. Das Objekt wurde im Jahr 2010 als Bestandsbau errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt, und die Wohnung verfügt über das Energielabel B. Die Kombination aus einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zur Stadt macht sie zu einer praktischen Basis im Raum Roermond.

Das Wohnzimmer dient als zentraler Raum der Wohnung und verfügt über ein Zwischengeschoss, einen Loftbereich, der sich sehr gut als Stauraum eignet. Die sehr geräumige Küche ist mit einem 4-Flammen-Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Ein Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden und vervollständigt die Küchenausstattung. Angrenzend an die Küche befindet sich ein eigener Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner, was den täglichen Komfort erhöht. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, sodass kein separater Möbelkauf erforderlich ist.

Das Schlafzimmer misst etwa 12 m² und ist über das kompakte Badezimmer erreichbar. Diese Anordnung nutzt die 45 m² Wohnfläche effizient aus und schafft eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Das Interieur wird gemäß der genannten Klassifizierung der Immobilie möbliert übergeben. Der Instandhaltungszustand des Hauses wird als gut beschrieben. Die Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser in der gesamten Wohnung.

Die umliegende ländliche Gegend von Asenray zeichnet sich durch grüne Umgebung und eine ländliche Lage am Rande von Roermond aus. Das nahegelegene Naturschutzgebiet het Spik ist zu Fuß erreichbar, und die Gegend bietet zudem Sportmöglichkeiten, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsverbindungen. Bushaltestellen wie Jagerstraat in Roermond und Maalbroek in Asenray sind zu Fuß in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, während Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in kurzer Fahrradentfernung liegen. Das Viertel ist größtenteils von Familien bewohnt, mit einem Durchschnittsalter von etwa 40 Jahren. Die Wohnung ist exklusiv für eine berufstätige Einzelperson verfügbar; Mietzuschuss (huurtoeslag) ist nicht möglich und Haustiere sind nicht erlaubt. Die monatliche Miete, einschließlich Möblierung und einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom, beträgt 1.125 € bei einer Kaution von 1.900 €, und die Vermietung erfolgt gemäß dem Zuweisungsprotokoll von Pararius.