Tiny House Schout Kellenerstraat, Roermond - Zu vermieten

Dieses moderne Tiny House als Reihenhaus befindet sich in der Schout Kellenerstraat im Stadtteil Maasniel von Roermond. Das Objekt wurde 2024 erbaut und ist Teil eines kleinen Wohnhofs mit einem gemeinschaftlichen grünen Innengarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist das Haus effizient aufgeteilt und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen privaten Garten. Es ist als reguläre Mietimmobilie klassifiziert und verfügt über ein Energielabel A++++. Die Kaltmiete beträgt 713,01 € pro Monat, bei Nebenkosten von 28,17 € und zusätzlichen Kosten von 70,64 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 811,82 € ergibt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit WC und einem kleinen Waschbecken, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ein praktischer Treppenschrank bietet auf dieser Ebene zusätzlichen Stauraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 9 m² bzw. 5 m². Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über einen technischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen eigenen eingezäunten Garten mit Terrasse und Tor, der einen privaten Außenbereich auf Bodenniveau bietet. Obwohl das Haus über keinen Balkon verfügt, öffnet sich das Wohnzimmer direkt zum Garten. Eine private Lagereinheit bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Haushaltsgegenstände. Das Haus ist energieeffizient und gut isoliert. Es ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Solarpaneelen ausgestattet. Als gasfreies Haus erfolgen sowohl Heizung als auch Kochen vollständig elektrisch.

Die Immobilie befindet sich in Maasniel, einem Wohnviertel in der Gemeinde Roermond in der Provinz Limburg. Das Haus liegt innerhalb einer kleinteiligen Hofbebauung, bei der die Häuser um einen gemeinschaftlichen grünen Innengarten angeordnet sind. Die Kombination aus dem Baujahr 2024, dem Energielabel A++++ und der nachhaltigen Haustechnik spiegelt einen modernen Standard der Energieeffizienz wider. Die zwei Schlafzimmer, der private Garten und der eigene Abstellraum machen den Grundriss für einen kompakten Haushalt geeignet. Insgesamt verbindet die Immobilie eine bescheidene Grundfläche mit moderner Bautechnologie in einer kürzlich fertiggestellten Nachbarschaft.