Wohnung Monseigneur Driessenstraat, Roermond - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Monseigneur Driessenstraat im Stadtteil Roermondse Veld von Roermond. Die Immobilie bietet 84 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einschließlich zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Galeriegebäudes und verfügt über einen Balkon, der direkt von der Wohnung aus Außenbereich bietet. Ein privater Lagerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Das Gebäude wurde 2005 als bestehendes Gebäude errichtet und besitzt die Energieeffizienzklasse B.

Das Interieur wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass die Räume unfertig sind und nach persönlichen Vorlieben fertiggestellt werden können. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet, dass innerhalb des Gebäudes keine Treppen gestiegen werden müssen. Der Balkon und der private Lagerraum im Untergeschoss bieten praktischen Mehrwert für den täglichen Gebrauch der Wohnung. Mit 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Raum für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt.

Die Lage ist fußläufig zum Stadtzentrum von Roermond erreichbar, das in etwa zehn Minuten zu Fuß erreicht werden kann und Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie weitere Annehmlichkeiten bietet. Der Bahnhof Roermond ist etwa acht Gehminuten entfernt, und das Laurentius-Krankenhaus befindet sich direkt gegenüber dem Komplex. Das Viertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei sich mehrere Bushaltestellen nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt befinden. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Anlagen aus, wobei Parks wie der Stadspark und der Munsterpark in kurzer Entfernung erreichbar sind. Schulen, Sporteinrichtungen und Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, wie ein Supermarkt und verschiedene Geschäfte, sind alle im Umkreis von zwei Kilometern um die Immobilie vorhanden.

Diese Wohnung ist Teil eines 65+-Komplexes, und bei der Vergabe wird Kandidaten im Alter von 65 Jahren und älter Vorrang eingeräumt. Da die Wohnung über zwei Schlafzimmer verfügt, wird sie vorrangig an einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt mit maximal zwei Bewohnern vergeben. Die Miete beträgt 1.132 € pro Monat, und es gilt ein Einkommenserfordernis von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Miete, was einem Bruttojahreseinkommen von mindestens 44.100 € entspricht, oder mindestens 39.100 € in Kombination mit einem Eigenkapital von 30.000 €. Die Vertragsart ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, und die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Das Anmieten eines Parkplatzes ist je nach Verfügbarkeit möglich, obwohl der Komplex selbst über keine Garage verfügt.