Wonen Zuid
Immobilienmakler
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6042 HH (Roermond)
714 €/ Monat + 3,41 € Nebenkosten
This zero-step corner house is located on Iepenlaan in Maasniel, a residential neighbourhood in Roermond. The property is designed as a lifecycle-resistant home and is fully wheelchair and rollator accessible, with step-free entry, no thresholds inside and extra-wide doors. A walking-cane-accessible layout is also supported thanks to the level access throughout. The location is practical, with shops, everyday amenities and the centre of Roermond close by. The house was built in 2020 and carries energy label A++.
The home offers approximately 98 square metres of living space. The ground floor contains a spacious living room of about 35 square metres with an open kitchen, a bedroom measuring 13 square metres, and a bathroom fitted with a walk-in shower, toilet and washbasin. The first floor accommodates an additional bedroom of 19 square metres as well as a technical room. Outside, the property includes a garden with a wooden storage unit. There is no balcony or attic.
The house is energy neutral, also known as a zero-on-the-meter home. It is equipped with solar panels, an air-to-air heat pump and a heat recovery (WTW) ventilation system. For these energy-efficient facilities, an energy performance contribution (EPV) of €103.27 per month applies. Residents are required to arrange their own contract with an energy supplier, which is also mandatory for zero-on-the-meter homes, as fixed grid connection charges always apply. If the household uses less energy than the home generates, compensation from the energy supplier may be possible.
The rental price consists of a base rent of €713.02 per month plus €3.41 in service costs, bringing the total rent to €819.70 per month. The home is intended for one- and two-person households with residents aged 55 and over. Priority is given to households with a valid WMO indication, which corresponds with the fully accessible design of the house. With two bedrooms, a garden and a private storage unit, the property suits those seeking comfortable single-level living. Its position in Maasniel combines a quiet residential setting with convenient access to the wider city of Roermond.
Preis
714,00 €
Nebenkosten
3,41 €
Verfügbar ab
31. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Garten
Gartenbeschreibung
Garden with a wooden storage shed
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Voll elektrisch
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Roermond. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.