Wohnung Kanaalstraat, Roden - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Kanaalstraat in Roden bietet 71 m² Wohnfläche in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1920, das sorgfältig in zwei hochwertige Apartments umgewandelt wurde. Die Immobilie wurde auf einen hohen Standard modernisiert und verfügt über das Energielabel A+. Sie ist komplett gasfrei und mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Innenklima sorgt. Ein PVC-Boden erstreckt sich durch den gesamten Innenbereich, und die Wohnung wird möbliert angeboten. Mit insgesamt zwei Zimmern, einschließlich eines Schlafzimmers, ist der Grundriss ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Die Aufteilung ist verspielt und lichtdurchflutet. Der Haupteingang führt in das Wohnzimmer, das über eine offene Küche mit verschiedenen Geräten verfügt. Das Badezimmer ist geräumig und umfasst einen Waschtisch sowie eine großzügige ebenerdige Dusche, während ein separates Gäste-WC und ein dedizierter Waschraum für den täglichen Komfort sorgen. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und öffnet sich zu einem privaten Innenhof. Von hier aus können die Bewohner nach draußen treten und ihre Zeit im Freien in privater Atmosphäre genießen.

Das Apartment wird für 1.437 € pro Monat zzgl. Nebenkosten angeboten, mit einer All-in-Miete von 1.600 €, die Vorauszahlungen für Wasser und Strom sowie eine Gebühr für die Möblierung beinhaltet. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Kaution beträgt 1.600 €. Das Mietverhältnis ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen, und die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache möglich. Internet, Fernsehen und die Möblierung müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Das Gebäude verfügt über keine Garage oder einen Abstellraum, und es ist kein privater Parkplatz im Angebot enthalten.

Die Lage bietet einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich am Rande des Einkaufszentrums von Roden, mit einem Supermarkt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Mehrere Bushaltestellen, darunter Raadhuisstraat und Centrum, sind in etwa fünf Minuten erreichbar und bieten Verbindungen in die Umgebung. Schulen, Fitnessstudios und medizinische Einrichtungen wie die Zorgplaza-Klinik sowie örtliche Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Kombination aus einem modernen, energieeffizienten Zuhause und einer annehmlichkeitsreichen Dorfumgebung in der Provinz Drenthe macht die Immobilie zu einer praktischen Basis in Roden.