Wohnung Regenbooglaan 153, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Regenbooglaan befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im Viertel Kleuren- en Artiestenbuurt in Rijswijk. Die Immobilie bietet ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie für einen Haushalt von zwei bis drei Personen geeignet macht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und trägt das Energielabel C, bei einem Energieindex von 1,00. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung und gekocht wird elektrisch. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügt durchgehend über massive Betonböden.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 33 Quadratmetern, zwei Schlafzimmer von etwa 10 bzw. 9 Quadratmetern sowie eine geschlossene Küche von etwa 5 Quadratmetern. Das Badezimmer, das etwa 2 Quadratmeter umfasst, wurde ebenso renoviert wie die Küche und das WC. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bietet einen von der Wohnung aus zugänglichen Außenbereich, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, daher ist die Wohnung über die Treppe im ersten Wohngeschoss erreichbar. Die Kombination aus renovierter Küche, Bad und WC bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist.

Das Kleuren- en Artiestenbuurt ist ein Wohngebiet mit etwa 4.500 Einwohnern, das in den frühen 1960er Jahren auf Initiative des ehemaligen Bürgermeisters Archibald Bogaardt erbaut wurde. Das Viertel bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wobei das Einkaufszentrum In de Bogaard nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt. Dieses Zentrum beherbergt Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Friseure sowie einen Sport- und Spielplatz für Kinder. Der Kruisvaarderspark ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet Grünflächen in der Nähe. Der Rijswijkse Bos und das Landgut Te Werve liegen in Fahrradentfernung, wo man das Theater Rijswijkse Schouwburg, das Naturschwimmbad De Put und das Paviljoen Te Werve finden kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Rijswijk ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Den Haag, Scheveningen, Delft, Rotterdam, Zoetermeer und in das Westland. Die Autobahn A4 befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend leicht mit dem Auto erreichbar macht, wobei das Parken jedoch kostenpflichtig ist. Die monatliche Miete beträgt 808,44 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 757,29 €, Nebenkosten von 23,15 € und zusätzlichen Gebühren von 28,00 €. Die Unterkunft steht Haushalten von zwei bis drei Personen zur Verfügung, bei maximal einem Kind und einem Mindestalter von 18 Jahren. Diese Wohnung im ersten Stock verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer zentralen Lage in einem gut angebundenen Viertel von Rijswijk.