Eckhaus Prunuskade, Rijswijk - Zu vermieten

Dieses helle Eckhaus befindet sich in einer ruhigen, autofreien Nachbarschaft im Gebiet Bomenbuurt von Rijswijk und bietet großzügiges Wohnen am Wasser auf vier Ebenen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Kai, an dem ein Boot angelegt werden kann, direkten Zugang zu offenem Wasser und eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von etwa 7 mal 6 Metern mit Blick auf den Kanal. Mit 258 m² Wohnfläche, einem Gesamtvolumen von 722 m³ und einem geschlossenen Hintergarten von 42 m² bietet das Haus ausreichend Innen- und Außenbereiche für komfortables Familienleben. Die Eingangsebene führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster, die den Blick auf das Wasser und den privaten Kai einrahmen, mit natürlichem Licht gefüllt ist. Eine Treppe führt hinunter zur Wohnküche auf der unteren Ebene, die Platz für einen großen Esstisch bietet und direkten Zugang zu einer Innengarage sowie einem Abstellraum mit Strom- und Heizungsanschluss ermöglicht. Von der Küche aus ist die Terrasse direkt zugänglich, wodurch eine nahtlose Innen-Außen-Wohnumgebung entsteht, die sich zum Essen im Freien und Entspannen am Wasser eignet. Die dritte Etage umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad beinhaltet. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, womit das Haus insgesamt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs verfügt. Zur Badausstattung gehören zwei Duschen, zwei Doppelwaschbecken, zwei Waschtischmöbel und eine Sitzbadewanne. Das Dachgeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer sowie zusätzlichen Stauraum, während der Innenabstellraum praktische Lösungen für den täglichen Haushaltsbedarf bietet. Die Immobilie wurde zwischen 2001 und 2010 erbaut, ist vollständig mit Doppelverglasung isoliert und verfügt über natürliche Belüftung, wodurch sie das Energielabel A erreicht. Heizung und Warmwasser werden über ein Zentralheizungssystem bereitgestellt, und Kabel-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Ein privater Parkplatz befindet sich in einer geschlossenen Parkgarage mit elektrischem Tor und Zugang zur Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird erhoben.