Wohnung Prinses Alexia Promenade, Rijswijk (Artiestenbuurt) - Zu Vermieten

Diese neu erbaute Wohnung befindet sich am Prinses Alexia Promenade 49 im Viertel Artiestenbuurt von Rijswijk, zentral gelegen im Einkaufszentrum De Bogaard. Die Immobilie ist Teil von The Orchard I, einem modernen Wohnprojekt, das aus 407 Mietwohnungen im mittleren und freien Sektor besteht, verteilt auf zwei Gebäude, die durch einen gemeinschaftlichen grünen Dachgarten verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² sowie eine 10 m² große, zum Gebäude gehörende Außenfläche. Als Etagenwohnung (Galeriewohnung) bietet sie einen praktischen Grundriss, der sich für Singles, Paare oder diejenigen eignet, die zusätzlichen Platz suchen. Der Innenbereich umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, wodurch sie sich gut für verschiedene Haushaltsarten eignet. Die Wohnung ist mit einer kompletten Küche mit Einbaugeräten und einem voll gefliesten Badezimmer mit moderner Ausstattung ausgestattet. Energieeffiziente Installationen sind durchgehend integriert, darunter eine vollständige Fußbodenheizung, ein Wärmerückgewinnungssystem und eine Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über ein A++-Energielabel und ist vollständig isoliert, zudem ist eine mechanische Belüftung installiert. Glasfaseranschlüsse sind verfügbar, was eine moderne digitale Infrastruktur gewährleistet. Bewohner von The Orchard I profitieren von einer Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, die das tägliche Leben verbessern. Dazu gehören komfortable Arbeitsbereiche, ein Kinoraum, Sicherheitsdienste, ein professionelles Managementteam vor Ort und ein Paketservice. Ein gemeinschaftlicher grüner Dachgarten bietet einen exklusiven Außenbereich zur Entspannung und sozialen Interaktion, der nur den Bewohnern zugänglich ist. Etwa 80 % der Wohnungen im Komplex verfügen über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, und eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Gebäude ist zur bequemen Erreichbarkeit mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Lage bietet eine hervorragende Konnektivität und ein lebendiges städtisches Umfeld. Der Bahnhof Rijswijk ist in etwa sechs Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Den Haag, Rotterdam und Delft. Wichtige Hauptstraßen sind leicht zugänglich, die A4 ist etwa vier Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen zur A12 und A13. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und tägliche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was zu einer lebendigen und dennoch komfortablen Wohnumgebung beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rijswijk, in einem etablierten Wohngebiet, und ist für 1.800 € pro Monat bei einer Kaution von 3.600 € mit einem unbefristeten Mietvertrag zu vermieten.