Wohnung Martin Campslaan, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Martin Campslaan in Rijswijk bietet 112 m² Wohnfläche in der vierten Wohnetage eines Gebäudes mit Aufzug. Die 1974 erbaute Immobilie wird durch eine individuelle Zentralheizung beheizt, ist durchgehend doppelt verglast und verfügt über Betonböden. Das Haus besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 946,74 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 878,09 €, Nebenkosten von 43,65 € und zusätzlichen Kosten von 25 €.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 38 m², bestehend aus einem Sitzbereich von ca. 29 m² und einem Essbereich von ca. 10 m². Die geschlossene Küche misst ca. 9 m² und ist für elektrisches Kochen ausgelegt. Die Wohnung bietet drei separate Schlafzimmer, von denen das größte etwa 12 m² misst, sowie ein Badezimmer von ca. 4 m². Ein Balkon auf der Südwestseite bietet einen Außenbereich, und ein privater Abstellraum bietet zusätzliche praktische Kapazität.

Das Gebäude ist mit verschiedenen barrierefreien Funktionen ausgestattet. Neben dem Aufzug ist die Wohnung schwellenlos und für Rollatornutzer konzipiert, was die Bewegungsfreiheit in der Wohnung fördert. Ein spezieller Stellplatz für ein Elektromobil ist im Gebäude vorhanden. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Garten, aber der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen Außenbereich mit Tageslicht am Nachmittag und Abend. Die individuelle Zentralheizung ermöglicht es den Bewohnern, ihren Heizungsverbrauch selbst zu regeln.

Die Wohnung befindet sich im Muziekbuurt, einem zentral gelegenen Viertel in Rijswijk mit etwa 4.200 Einwohnern. Das Stadtzentrum In de Bogaard mit Geschäften, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten sowie der Wilhelminapark sind fußläufig erreichbar. Der Park bietet Raum zum Spazierengehen, Entspannen am Wasser und Zeit im Freien. Der Bahnhof Rijswijk ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Den Haag, Scheveningen, Delft, Rotterdam, Zoetermeer und Westland. Darüber hinaus grenzt das Viertel an die Autobahn A4, wodurch der Standort leicht mit dem Auto erreichbar ist, wobei Parkregelungen und Gebühren von der Gemeinde Rijswijk festgelegt werden.