Einfamilienhaus Hofstraat 8, Rijnsburg - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Hofstraat im alten Viertel von Rijnsburg, einem Dorf in der Gemeinde Katwijk bei Leiden und der Nordseeküste. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1920 und liegt komplett auf einer Ebene. Durch die Lage befinden sich das Dorfzentrum, der Hoftuin und das Remise in kurzer Entfernung, sodass die täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite liegen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Garten ist das Haus für eine kleine Familie oder einen Haushalt geeignet, der ein Haus mit Außenbereich sucht. Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, ergänzt durch 7,56 € an Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 720,58 € pro Monat ergibt. Es wird erwartet, dass das Haus ab dem 9. November 2026 verfügbar sein wird, obwohl dieses Datum unter Vorbehalt steht.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 Quadratmetern. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt, was dem Charakter eines Hauses aus dieser Bauzeit entspricht. Zwei Schlafzimmer, die jeweils etwa 10 Quadratmeter messen, bieten Platz für Schlafmöglichkeiten für mehrere Haushaltsmitglieder. Der Dachboden ist über eine Falttreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Lager- oder Nutzwert. Neben dem Garten verfügt das Anwesen über eine eigene Lagereinheit. Das Haus hat keinen Balkon, aber der Garten bietet den Außenbereich.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme. Das Anwesen hat das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,23. Nach den vorliegenden Informationen beginnt in diesem Viertel im Frühjahr 2027 ein Nachhaltigkeitsprojekt, das darauf abzielt, die Energieeffizienz der Wohnungen in dem Gebiet zu verbessern. Die Wohnung ist innerhalb des Zuweisungssystems als reguläres Haus ausgewiesen.

Die Hofstraat liegt im älteren Teil von Rijnsburg, einem Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zum Dorfzentrum auszeichnet. Der Hoftuin und das Remise sind in der Nähe und bieten Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Rijnsburg ist Teil der Gemeinde Katwijk, wobei Leiden und die Küste in der weiteren Umgebung liegen. Die Kombination aus ebenerdiger Aufteilung, einem Garten und einer Lagereinheit in zentraler Dorflage bestimmt den Charakter dieser Immobilie. Ein Grundriss für das Haus ist verfügbar und bietet weitere Einblicke in die Anordnung der Räume. Die Übergabe der Immobilie erfolgt unter Vorbehalt.