Zu vermieten
Wohnung Zaaren 81, Rijen - Zu vermieten
5122 GH (Rijen - Vliegende Vennen)
32 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A
626 €/ Monat + 13,1 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Rijen
Einzimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum in Wolfsweide, Rijen
Diese Wohnung in der Zaaren 81 befindet sich im Stadtviertel Wolfsweide in Rijen und bietet 32 Quadratmeter Wohnfläche im zweiten Stock eines 1984 erbauten Komplexes. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Immobilie hat das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,00, was eine gute Isolierung und Energieeffizienz widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem (CV).
Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 22 Quadratmetern mit offener Küche, die in den Wohnbereich übergeht, eine praktische Anordnung für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer von etwa 10 Quadratmetern. Ein Dachboden zur Aufbewahrung ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Außenfläche wird durch einen Balkon geboten, während der Komplex selbst keinen privaten Garten hat.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Lagereinheit hinter dem Komplex, eine praktische Ergänzung für Fahrräder oder andere Gegenstände. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Ein Hausmeister und ein Quartiersmanager sind für den Komplex vor Ort. Die Nettomiete beträgt 625,85 € pro Monat, mit Nebenkosten von 13,10 € für den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, den Glasfonds, die Pflege des Gemeinschaftsgartens, die Abflussverstopfungsversicherung und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, was eine Gesamtbruttomiete von 649,16 € ergibt.
Wolfsweide ist ein ruhiges Wohnviertel von Rijen, das eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbindet. Geschäfte, Sportanlagen und der Bahnhof befinden sich in der Nähe, was tägliche Besorgungen und das Pendeln unkompliziert macht. Die Größe und Aufteilung der Wohnung machen sie für einen Einzelbewohner oder einen Starter geeignet. Bei der Übergabe verbleiben nur einige Regalböden in der Wohnung; es gibt keine anderen Gegenstände zur Übernahme.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
626,00 €
Nebenkosten
13,10 €
Verfügbar ab
16. September 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1984
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Lage & Umgebung in Rijen
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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