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Zu vermieten

Wohnung Broeklaan 31, Reuver - Zu vermieten

5953 NA (Reuver - Limburg)

55 m²15,05 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

828 €/ Monat + 54,25 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Reuver

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Reuver

Diese Wohnung befindet sich in der Broeklaan 31 in Reuver, einem Dorf in der Gemeinde Beesel in der Provinz Limburg. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug und wurde 1989 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern bietet das Zuhause eine praktische Aufteilung für eine alleinstehende Person, ein Paar oder einen kleinen Haushalt. Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und wird vom Vermieter Nester angeboten.

Das Wohnzimmer misst etwa 27 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was ein geräumiges und soziales Gefühl schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 11 bzw. 6 Quadratmetern, die Flexibilität für Schlafgelegenheiten, ein Home-Office oder Stauraum bieten. Es gibt keinen Dachboden, aber die Aufteilung nutzt die verfügbaren Quadratmeter effizient. Das Haus wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der ideal ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Das Gebäude verfügt über keinen privaten Garten, aber der Balkon bietet einen eigenen Außenbereich. Das Vorhandensein eines Aufzugs bietet täglichen Komfort, insbesondere beim Tragen von Einkäufen oder anderen Gegenständen. Reuver liegt in der Nähe der Maas und nahe Roermond, wodurch dörfliche Ruhe mit dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe kombiniert wird. Dinge des täglichen Bedarfs und lokale Einrichtungen finden sich im und um das Dorf.

Die Kaltmiete beträgt 827,23 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 54,25 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 881,48 € bringt. Dank des Energieausweises B ist das Haus im Vergleich zu ähnlichen Immobilien relativ energieeffizient. Die Zuteilung der Immobilie basiert auf dem aktuellen Einkommen, und Änderungen des Einkommens können sich auf die Miete auswirken. Bei der Zuteilung werden Wohnungssuchende mit einer nachgewiesenen lokalen Bindung zu Reuver bevorzugt. Das genaue Verfügbarkeitsdatum steht noch nicht fest.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

828,00 €

Nebenkosten

54,25 €

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1989

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Lage & Umgebung in Reuver

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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