Wohnung Waterlandlaan 7-F, Purmerend - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Waterlandlaan 7-F im Stadtteil Gors-Noord in Purmerend. Die Immobilie ist Teil des Neubauprojekts Terrazza, das 291 Wohnungen in fünf Wohngebäuden umfasst, von denen 90 zur Miete angeboten werden. Das Gebäude zeichnet sich durch ein verspieltes, gestuftes architektonisches Design mit hochwertiger Ausstattung aus. Die Bewohner profitieren von einer zentralen Lage mit Geschäften, Restaurants und verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Amsterdam und in die umliegenden Städte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², einen gebäudebezogenen Außenbereich von 6 m² und ein Gesamtvolumen von 206 m³. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich somit sowohl für Berufsanfänger als auch für Personen, die ihre Wohnsituation verbessern möchten. Die Immobilie befindet sich im 8. Stock eines 12-stöckigen Gebäudes, das über einen Portaleingang zugänglich ist. Ein Balkon ist vorhanden, und das Gebäude bietet einen Aufzug sowie großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten. Eine Parkgarage im Komplex stellt 31 Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Installationen ausgestattet, die auf energieeffizientes Wohnen ausgelegt sind. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Isolierung für Fassaden, Böden und Dächer, HR++-Verglasung in wartungsarmen Kunststoffrahmen, Fußbodenheizung als Hauptheizsystem, nachhaltige Wärmeversorgung durch eine kollektive Wärme-Kälte-Speicheranlage (WKO) sowie ein ausgewogenes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Der Komplex ist vollständig gasfrei und mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Küche ist komplett mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Mikrowellenherd/Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und ein Edelstahlspülbecken. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche mit Edelstahlablauf, ein Waschbecken mit Spiegel und Ablage sowie ein separates WC mit wandhängendem WC. Die monatliche Miete beträgt 1.351 €, zuzüglich Nebenkosten von ca. 85 € pro Monat. Die Kaution beträgt eine monatliche Grundmiete. Zu den Mietbedingungen gehört ein Einkommensnachweis in Höhe des 3,5-fachen der Bruttomonatsmiete für Alleinverdiener und eine 100-prozentige Anrechnung des zweiten Bruttogehalts für Doppelverdiener. Eine höhere Kaution von zwei Monaten gilt für Selbstständige (ZZP'er), Mieter mit Haustieren (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwalter) und Personen mit einem Einjahresvertrag. Für Einkommen, die bei 75 % des Anforderungswertes liegen, ist eine Bürgschaft Dritter bis zu einer Jahresmiete erforderlich. Bewohner haben keinen Anspruch auf Parkausweise für das Parken an der Straße; das Parken vor Ort wird über den Komplex geregelt. Die geplante Übergabe der Wohnungen ist für das dritte oder vierte Quartal 2026 vorgesehen.