3-Zimmer-Wohnung Waterlandlaan 5-D, Purmerend - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Terrazza an der Waterlandlaan im Stadtteil Gors-Noord in Purmerend. Der Komplex besteht aus 291 Wohnungen, die auf fünf Wohngebäude verteilt sind, wobei 90 Einheiten zur Vermietung stehen. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie sowohl für Einsteiger als auch für Aufsteiger geeignet macht. Mit ihrem zeitgemäßen Design und der nachhaltigen Bauweise verbindet die Immobilie Komfort mit Energieeffizienz. Die Wohnung ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Die Küche ist komplett mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle/Ofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler, eine Abzugshaube und ein Edelstahlspülbecken. Das Badezimmer enthält eine begehbare Dusche mit Edelstahlablauf, ein Waschbecken mit Spiegel und Ablage sowie, falls zutreffend, eine Glasduschwand. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit wandhängendem Closet. Die Wände sind mit Scan-Tapete tapeziert, sodass neue Bewohner ihren eigenen Bodenbelag auswählen und verlegen können. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Entwicklung. Die Wohnungen sind vollständig gasfrei und verfügen über eine hervorragende Isolierung für Fassaden, Böden und Dächer sowie HR++ Glas in wartungsarmen Kunststoffrahmen. Fußbodenheizung dient als primäre Heizquelle, unterstützt durch eine kollektive Wärme-Kälte-Speicheranlage (WKO), die über einen Vertrag mit Eteck verwaltet wird. Ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls installiert. Sonnenkollektoren auf dem Komplex tragen zu reduzierten Energiekosten bei, was sich in den Servicekosten von ca. 85 € pro Monat widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 12-stöckigen Gebäudes und umfasst einen Balkon von 6 m², der einen privaten Außenbereich bietet. Jeder Gebäudeblock ist mit einem Aufzug und großzügigen Fahrradabstellplätzen ausgestattet. Die Parkgarage bietet 31 Besucherparkplätze. Die Lage an der Waterlandlaan ist günstig, mit dem Zentrum von Purmerend in der Nähe, das Geschäfte, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten schnellen Zugang nach Amsterdam und in die umliegenden Städte. Die Wohnung wird voraussichtlich im 3./4. Quartal 2026 übergeben, Besichtigungen sind nicht möglich, da sich das Gebäude noch im Bau befindet. Zusätzliche Hinweise: Die Immobilie steht derzeit für 1.351 € pro Monat zur Miete zur Verfügung, zuzüglich Nebenkosten von 85 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Es gelten Einkommensanforderungen, wobei Einpersonenhaushalte ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 70.149 € und Mehrpersonenhaushalte 93.531 € (Preisniveau 2026) benötigen. Haustiere sind nur mit Genehmigung des Verwalters erlaubt, was zu einer erhöhten Kaution von zwei Monatsmieten führen kann. Bewohner des Komplexes haben keinen Anspruch auf Parkausweise für die Straße.